Albrandswaard Kantoor

Achterdijk 53

3161 EB, Rhoon

Dit is een kantoor – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.

Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1990

Bouwjaar

1710 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Kantoorfunctie

Gebruiksdoel

6.000 m²

Perceeloppervlakte

Rhoon A 5459

Kadastrale aanduiding

Achterdijk 53 in Rhoon is een kantoor uit 1990 met een gebruiksoppervlakte van 1710 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Achterdijk

Achterdijk 1

374 m² 1996

Achterdijk 2

263 m² 1960

Achterdijk 3b

449 m² 2022

Achterdijk 3a

489 m² 2021

Achterdijk 3

582 m² 2012

Achterdijk 4

129 m² 1930

Achterdijk 5b

342 m² 2022

Achterdijk 5a

363 m² 2021

Achterdijk 5

411 m² 2020

€ 2.595.000

Achterdijk 6

319 m² 2021

Achterdijk 7

306 m² 2020

Achterdijk 7a

251 m² 2020

Locatie

3161

Postcode 3161

Bekijk alle straten en adressen

Albrandswaard

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS