Zuid-Holland

Postcode 3161, Albrandswaard

165 straten in postcodegebied 3161

4.563

Adressen

154

Verkocht (2 jaar)

€ 594.387

Gem. verkoopprijs

150 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3161 in Albrandswaard telt 4.563 adressen verdeeld over 165 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 594.387. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 150 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3161 zijn de afgelopen twee jaar 154 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Albrandswaard? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3161 ligt in de gemeente Albrandswaard. Hieronder vind je een overzicht van alle 165 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Albrandswaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Albrandswaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3161

Achterdijk 61 Achterweg 1 Adriana van Roonhof 32 Alma-Tademahof 4 Ambachtsweg 17 Anthony van Hobokenstraat 52 Bachlaan 14 Bakkersdijk 9 Baljuw 15 Bartokstraat 36 Beatrixstraat 30 Bernhardstraat 37 Binnenbaan 41 Boterbloem 6 Breitnerlaan 17 Burcht 24 C. Barendregtlaan 14 C.A. Dekkerstraat 15 Carel Willinklaan 19 Chopinstraat 17 Corellistraat 10 D. de Haanstraat 15 De Beuk 61 De Eik 61 De Esdoorn 58 De Gaarde 10 De Kastanje 34 De Nachtegaal 14 Debussystraat 1 Dienstenstraat 14 Dorpsdijk 264 Dotterbloem 6 Duivelandstraat 9 Essendijk 48 Fazantenlaan 15 G.E.C. Ribbiuslaan 15 Gezel 8 Ghijseland 350 Gildebrink 20 Goudenregen 4 Goudsbloem 6 Graaf Bentincklaan 19 Groene Kruisweg 7 H. de Koninglaan 10 Händelstraat 17 Handelsweg 14 Havendam 24 Hendrik Chabotstraat 44 Heraut 37 Het Klei 19 Het Weegje 6 Hofnar 70 Hoogeweg 10 Hovenier 35 Industrieweg 5 Irenestraat 29 Isaac Israëlslaan 34 J. Louwerensplein 11 Jacob van Rijsoordstraat 24 Jan Kooijmanlaan 13 Jan van Herwijnenlaan 52 Jasmijn 20 Jongkindhof 6 Jonkerhof 32 Julianahof 10 Julianastraat 48 Karel Appellaan 39 Kees van Dongenlaan 46 Kerklaan 1 Kievitplantsoen 29 Kleidijk 77 Koedood 11 Koekkoekhof 4 Korenbloem 6 Korhoenlaan 4 Korteweg 4 Kruisvaarder 47 L.G. Molenaarstraat 34 Lageweg 6 Lakei 12 Landvoogd 14 Leeuwerikstraat 8 Lijsterlaan 24 Maasstraat 15 Magnolia 8 Margrietstraat 23 Mariastraat 16 Marisstraat 18 Marskramer 41 Maurits Escherlaan 53 Merellaan 9 Mesdagstraat 20 Mezenstraat 56 Minstreel 41 Molen 't Hert 33 Molendijk 77 Molenpolderse Zeedijk 3 Mozartlaan 18 Nachtwaker 32 Nieuweweg 10 Nijverheidsweg 30 Oever 4 Omloopseweg 11 Oranje Nassaulaan 19 Oud Rhoonsedijk 17 Oudeweg 8 Oyenshof 4 P. Groenenboomstraat 10 Parallelstraat 42 Perelaer 12 Piet Mondriaan Allee 24 Pieter de Raedtstraat 12 Pinksterbloem 6 Poelweg 1 Prunus 3 Pyke Kochpad 10 Ravelstraat 38 Reigerstraat 8 Rhodenstraat 8 Riddergracht 35 Rijksweg A15 1 Rijsdijk 176 Rivierweg 2 Roerdomplaan 13 Sas 17 Schans 24 Schefferstraat 18 Schenkelstraat 22 Schroeder van der Kolklaan 2 Schubertstraat 15 Sering 24 Singel 26 Slotsedijk 28 Sluis 9 Sportlaan 3 Spui 11 Stationsstraat 54 Strawinskiplein 18 Sweelincklaan 69 Telemannstraat 19 Tijsjesdijk 49 Tooroplaan 8 Toren 24 Troubadour 31 Tsjaikovskistraat 2 Tweespan 32 Valkenier 30 van Beethovenlaan 19 Van Gogh Allee 139 Veerweg 7 Verdistraat 4 Viaductweg 39 Vierspan 32 Vinkstraat 53 Vivaldistraat 11 Waalstraat 38 Weissenbruchlaan 10 Werkersdijk 49 Wilhelminastraat 9 Willem de Kooning Allee 87 Zantelweg 53 Zijl 9 Zonnebloem 6 Zwaanstraat 8 Zwaluwenlaan 42

Kaart 3161 Albrandswaard

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3161 Albrandswaard

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Achterdijk 9a

3161EA Rhoon

2026

341 m²

Achterdijk 9b

3161EA Rhoon

2026

355 m²

Achterdijk 9c

3161EA Rhoon

2026

349 m²

Achterdijk 11

3161EA Rhoon

2026

305 m²

Lijsterlaan 10

3161TG Rhoon

2026

188 m²

Molendijk 18

3161KN Rhoon

2026

256 m²

Sas 4

3161JM Rhoon

2026

147 m²

Sas 6

3161JM Rhoon

2026

145 m²

Sas 8

3161JM Rhoon

2026

145 m²

Sas 10

3161JM Rhoon

2026

138 m²

Postcodes in de buurt van 3161

3162

2,833 adressen

3165

63 adressen

3171

2,689 adressen

3172

336 adressen

3176

1,199 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 154 woningen verkocht in Albrandswaard (3161).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Albrandswaard (3161) is € 594.387 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Albrandswaard?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling