Zuid-Holland

Postcode 3171, Albrandswaard

93 straten in postcodegebied 3171

2.689

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 553.845

Gem. verkoopprijs

118 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3171 in Albrandswaard telt 2.689 adressen verdeeld over 93 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 553.845. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 118 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3171 zijn de afgelopen twee jaar 66 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Albrandswaard? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3171 ligt in de gemeente Albrandswaard. Hieronder vind je een overzicht van alle 93 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Albrandswaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Albrandswaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3171

't Wiel 63 Achterweg 37 Akkerstraat 37 Albrandswaardsedijk 39 Albrandswaardseweg 56 Beatrixstraat 25 Boezemstraat 17 Brem 37 Bruidssluier 38 Burgemeester Breebaartlaan 30 Clematis 13 Conifeer 29 Damstraat 14 De Heuvel 33 De Meeting 14 De Snip 41 De Terp 8 De Warnaar 70 Dijkwerker 8 Dorpsstraat 70 Dorsvlegel 9 Duindoorn 37 Duivenvoorde 11 Egge 28 Emmastraat 89 F. van der Poest Clementlaan 40 Gaspeldoorn 27 Griendwerker 12 Groene Kruisstraat 15 Groene Kruisweg 6 Hekstraat 14 Het Loo 41 Hortensia 5 Hulst 15 Irenestraat 52 Julianalaan 12 Kaasmaker 33 Kamperfoelie 88 Kerkachterweg 20 Kerkstraat 42 Kijveland 1 Kikkerstraat 8 Klaverruiter 48 Klimop 11 Klompenmaker 9 Koninginnelaan 38 Kouter 24 Landheer 65 Landjonker 64 Landweg 3 Lange Zantelweg 49 Liguster 22 Lijnstraat 7 Loevestein 35 Mandenmaker 13 Margrietstraat 18 Marijkestraat 10 Meidoorn 47 Molenaar 45 Molenweg 21 Muiderslot 13 Nassaustraat 29 Oedenvliet 1 Ouwelandsestraat 37 Ploegschaar 17 Polderstraat 16 Prins Bernhardstraat 14 Repelstraat 36 Ribes 30 Rietdekker 33 Rootstraat 5 Schoolstraat 6 Schroeder van der Kolklaan 19 Schutskooistraat 36 Sikkel 23 Sleedoorn 65 Sneeuwbal 40 Tuinstraat 15 van Duyvelandlaan 1 Varen 22 Vlasstraat 23 Vlier 25 Vogelkers 46 Vuurdoorn 58 Waalslop 4 Waalstraat 103 Wanmolen 25 Watering 33 Welhoeksedijk 29 Welstraat 12 Willem Alexanderlaan 27 Zadelmaker 17 Zeis 16

Kaart 3171 Albrandswaard

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3171 Albrandswaard

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Albrandswaardseweg 117

3171XA Poortugaal

2023

247 m² Vrijstaand Label A++

Albrandswaardseweg 115

3171XA Poortugaal

2022

214 m² Vrijstaand

Emmastraat 4d

3171AH Poortugaal

2022

98 m² Appartement Label A+++

Emmastraat 4g

3171AH Poortugaal

2022

91 m² Appartement Label A+++

Emmastraat 4a

3171AH Poortugaal

2022

120 m² Appartement Label A+++

Emmastraat 4h

3171AH Poortugaal

2022

114 m² Appartement Label A+++

Emmastraat 4j

3171AH Poortugaal

2022

108 m² Appartement Label A+++

Emmastraat 4c

3171AH Poortugaal

2022

98 m² Appartement Label A+++

Emmastraat 4f

3171AH Poortugaal

2022

102 m² Appartement Label A+++

Emmastraat 4e

3171AH Poortugaal

2022

98 m² Appartement Label A+++

Postcodes in de buurt van 3171

3172

336 adressen

3176

1,199 adressen

3165

63 adressen

3162

2,833 adressen

3161

4,563 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 66 woningen verkocht in Albrandswaard (3171).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Albrandswaard (3171) is € 553.845 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Albrandswaard?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling