Zuid-Holland

Postcode 3162, Albrandswaard

70 straten in postcodegebied 3162

2.833

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 583.659

Gem. verkoopprijs

143 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3162 in Albrandswaard telt 2.833 adressen verdeeld over 70 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 583.659. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 143 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3162 zijn de afgelopen twee jaar 84 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Albrandswaard? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3162 ligt in de gemeente Albrandswaard. Hieronder vind je een overzicht van alle 70 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Albrandswaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Albrandswaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3162

Agaatlaan 40 Amberhof 36 Amethysthof 50 Bakkerspark 18 Bakkersparkweg 8 Barnsteenhof 84 Bevershof 7 Bezeel 50 Binnengracht 32 Binnenhof 26 Bouwlust 172 Bronshoek 1 Buitenhof 31 De Beurs 26 De Knip 1 De Smidse 44 Doelwijck 45 Elzenhoven 21 Facet 20 Ferro 26 Goudmijn 24 Goudsmid 20 Goudstuk 20 Goudzoeker 26 Heliotroop 21 Heuvelsteijn 56 Hof van Portland 138 Jadelaan 33 Kobalt 55 Koedoodsekade 16 Kollet 16 Koperhoek 103 Kroon 40 Kwartslaan 103 Langstraat 14 Lenghenhof 44 Maansteen 20 Malachiet 28 Mangaan 35 Mosselbank 24 Noordburg 34 Oesterbank 24 Onyxlaan 115 Parelsnoer 98 Paviljoen 16 Platina 36 Portlandse Baan 43 Prisma 48 Regenboog 116 Robijnhoven 74 Rodium 13 Rondist 22 Saffierhoven 40 Saffierlaan 174 Tijgeroog 16 Titanium 41 Toermalijn 22 Topaaslaan 64 Turkoois 42 Valkenoog 4 Wilgenhoven 49 Zilverboog 4 Zilverdraad 11 Zilvergloed 24 Zilverling 22 Zilvermijn 14 Zilversteen 2 Zilvervloot 22 Zonnesteen 35 Zuidburg 34

Kaart 3162 Albrandswaard

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Amethysthof 15

Rhoon

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3162

Kaart 3162 Albrandswaard

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3162

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Albrandswaard?