Zuid-Holland

Postcode 3172, Albrandswaard

10 straten in postcodegebied 3172

336

Adressen

8

Verkocht (2 jaar)

€ 625.875

Gem. verkoopprijs

350 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3172 in Albrandswaard telt 336 adressen verdeeld over 10 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 625.875. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 350 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3172 zijn de afgelopen twee jaar 8 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Albrandswaard? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3172 ligt in de gemeente Albrandswaard. Hieronder vind je een overzicht van alle 10 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Albrandswaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 457k +5,8% sinds Q1 '25
€432k
Q1 '25
€448k
Q2 '25
€453k
Q3 '25
€456k
Q4 '25
€444k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
€457k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,6%
Q1 '25
+4,0%
Q2 '25
+3,4%
Q3 '25
+3,5%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26
+1,8%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Albrandswaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+2,3%
66%
Appartement
+2,1%
61%
Hoekwoning
+1,7%
61%
2-onder-1-kap
+0,3%
53%
Vrijstaand Laagst
-1,5%
34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3172

Albrandswaardsedijk 106 Albrandswaardseweg 17 Beukenlaan 6 Dr. Willem Vosstraat 53 Eikenlaan 6 Iepenlaan 6 Linnaeusstraat 32 Schroeder van der Kolklaan 40 van Leeuwenhoekstraat 22 Wilhelmina Geevestraat 48

Kaart 3172 Albrandswaard

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3172 Albrandswaard

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Albrandswaardsedijk 205

3172XA Poortugaal

2024
205 m² Vrijstaand Label A+++

Albrandswaardsedijk 203

3172XA Poortugaal

2023
212 m² Vrijstaand Label A+++

Albrandswaardsedijk 207

3172XA Poortugaal

2023
173 m² Vrijstaand Label A++++

Albrandswaardseweg 118

3172XC Poortugaal

2023
157 m² Vrijstaand

Albrandswaardseweg 116

3172XC Poortugaal

2021
179 m² Vrijstaand

Albrandswaardsedijk 219

3172XA Poortugaal

2014
167 m² Vrijstaand Label A

Albrandswaardseweg 92

3172XC Poortugaal

2011
167 m² Vrijstaand

Linnaeusstraat 63

3172VW Poortugaal

2007
353 m² Vrijstaand Label A

Albrandswaardseweg 86

3172XC Poortugaal

2003
204 m² Vrijstaand

Albrandswaardseweg 122

3172XC Poortugaal

2003
204 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 3172

3171

2,689 adressen

3176

1,199 adressen

3165

63 adressen

3162

2,833 adressen

3161

4,563 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 8 woningen verkocht in Albrandswaard (3172).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Albrandswaard (3172) is € 625.875 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Albrandswaard?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling