Essendijk 74
3161 EG, Rhoon
Kenmerken
1960
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Essendijk 74 in Rhoon is een woning gebouwd in 1960 met 183 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rhoon wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Essendijk 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rhoon. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ghijseland 158
3161VL Rhoon
€ 659.000
Ghijseland 161
3161VL Rhoon
€ 500.000
Wilhelminastraat 2
3161AP Rhoon
€ 639.000
Roerdomplaan 17
3161TP Rhoon
€ 549.500
Graaf Bentincklaan 10
3161KA Rhoon
€ 1.175.000
Rijsdijk 99
3161EV Rhoon
€ 1.350.000
Meer op Essendijk
Essendijk 1a
Essendijk 3
Essendijk 4
Essendijk 5
Essendijk 7
€ 925.000
Essendijk 7a
Essendijk 8
Essendijk 9
Essendijk 9a
Essendijk 10
€ 925.000
Essendijk 11
Essendijk 12
€ 525.000
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Essendijk 74
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.