Kees van Dongenlaan 36
3161 DL, Rhoon
Kenmerken
2010
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 513.000
WOZ 2025
140 m²
Perceeloppervlakte
Rhoon B 4084
Kadastrale aanduiding
Kees van Dongenlaan 36 in Rhoon is een woning gebouwd in 2010 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 513.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rhoon wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kees van Dongenlaan 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rhoon. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 513.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 513.000
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde
€ 456.000
WOZ-waarde
€ 428.000
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.2% (+€ 162.000)
Huidige WOZ
€ 513.000
De WOZ-waarde van Kees van Dongenlaan 36 is in 4 jaar gestegen van € 351.000 naar € 513.000, een stijging van 46.2%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 21.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kees van Dongenlaan 7
3161DL Rhoon
€ 500.000
Karel Appellaan 51
3161DS Rhoon
€ 630.000
Maurits Escherlaan 42
3161DJ Rhoon
€ 500.000
Adriana van Roonhof 10
3161KT Rhoon
€ 625.000
Willem de Kooning Allee 17
3161DT Rhoon
€ 725.000
Weissenbruchlaan 1
3161DE Rhoon
€ 675.000
Meer op Kees van Dongenlaan
Kees van Dongenlaan 1
Kees van Dongenlaan 2
Kees van Dongenlaan 3
Kees van Dongenlaan 4
Kees van Dongenlaan 5
Kees van Dongenlaan 6
Kees van Dongenlaan 7
€ 500.000
Kees van Dongenlaan 8
Kees van Dongenlaan 9
Kees van Dongenlaan 10
Kees van Dongenlaan 11
Kees van Dongenlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit tot weigering omgevingsvergunning Z2025-00000324, Carel Willinklaan 11, 3161DV Rhoon [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kees van Dongenlaan 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.