Molen 't Hert 29
3161 KV, Rhoon
Kenmerken
1993
Bouwjaar
175 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 651.000
WOZ 2025
280 m²
Perceeloppervlakte
Rhoon A 5671
Kadastrale aanduiding
Molen 't Hert 29 in Rhoon is een woning gebouwd in 1993 met 175 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 651.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rhoon wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Molen 't Hert 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rhoon. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 651.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 651.000
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 614.000
WOZ-waarde
€ 583.000
WOZ-waarde
€ 504.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.2% (+€ 147.000)
Huidige WOZ
€ 651.000
De WOZ-waarde van Molen 't Hert 29 is in 4 jaar gestegen van € 504.000 naar € 651.000, een stijging van 29.2%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molendijk 55
3161KL Rhoon
€ 720.000
Händelstraat 15
3161RH Rhoon
€ 525.000
Hovenier 27
3161LG Rhoon
€ 609.000
Adriana van Roonhof 10
3161KT Rhoon
€ 625.000
Adriana van Roonhof 45
3161KT Rhoon
€ 1.075.000
Tooroplaan 12
3161DC Rhoon
€ 925.000
Meer op Molen 't Hert
Molen 't Hert 1
Molen 't Hert 2
Molen 't Hert 3
Molen 't Hert 4
Molen 't Hert 5
Molen 't Hert 6
Molen 't Hert 7
Molen 't Hert 8
Molen 't Hert 9
Molen 't Hert 10
Molen 't Hert 11
Molen 't Hert 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000055, Dorpsdijk 49, 3161KC Rhoon [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molen 't Hert 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.