Parelsnoer 18
3162 VK, Rhoon
Kenmerken
2004
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 403.000
WOZ 2025
842 m²
Perceeloppervlakte
Rhoon B 2100
Kadastrale aanduiding
Parelsnoer 18 in Rhoon is een woning gebouwd in 2004 met 87 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 403.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rhoon wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Parelsnoer 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rhoon. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 403.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 307.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.4% (+€ 147.000)
Huidige WOZ
€ 403.000
De WOZ-waarde van Parelsnoer 18 is in 4 jaar gestegen van € 256.000 naar € 403.000, een stijging van 57.4%. Dat is gemiddeld 14.4% per jaar. De sterkste stijging was 22.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Turkoois 15
3162TM Rhoon
€ 525.000
Barnsteenhof 100
3162RC Rhoon
€ 535.000
Bouwlust 133
3162SB Rhoon
€ 445.000
Kwartslaan 39
3162RD Rhoon
€ 389.500
Barnsteenhof 76
3162RC Rhoon
€ 525.000
Bouwlust 11
3162SB Rhoon
€ 350.000
Meer op Parelsnoer
Parelsnoer 2
Parelsnoer 3
Parelsnoer 4
Parelsnoer 5
€ 450.000
Parelsnoer 6
Parelsnoer 7
Parelsnoer 8
Parelsnoer 9
Parelsnoer 10
Parelsnoer 11
Parelsnoer 12
Parelsnoer 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000334, Texeleroog 2, 2993VN Barendrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000145, Parelsnoer 36, 3162VK Rhoon [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Parelsnoer 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.