Albrandswaardsedijk 30
3171 TH, Poortugaal
Kenmerken
2008
Bouwjaar
260 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.080.000
WOZ 2025
Albrandswaardsedijk 30 in Poortugaal is een woning gebouwd in 2008 met 260 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.080.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Poortugaal wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 260 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Albrandswaardsedijk 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Poortugaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.080.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.080.000
WOZ-waarde
€ 964.000
WOZ-waarde
€ 967.000
WOZ-waarde
€ 914.000
WOZ-waarde
€ 774.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.5% (+€ 306.000)
Huidige WOZ
€ 1.080.000
De WOZ-waarde van Albrandswaardsedijk 30 is in 4 jaar gestegen van € 774.000 naar € 1.080.000, een stijging van 39.5%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Griendwerker 11
3171HB Poortugaal
€ 849.000
Welhoeksedijk 29
3171TD Poortugaal
€ 975.000
Albrandswaardseweg 56
3171AC Poortugaal
€ 895.000
Albrandswaardseweg 54
3171AC Poortugaal
€ 950.000
Sleedoorn 111
3171PN Poortugaal
€ 759.000
Landjonker 82
3171HE Poortugaal
€ 1.100.000
Meer op Albrandswaardsedijk
Albrandswaardsedijk 2
Albrandswaardsedijk 4
Albrandswaardsedijk 5
Albrandswaardsedijk 6
Albrandswaardsedijk 8
Albrandswaardsedijk 8b
Albrandswaardsedijk 10
Albrandswaardsedijk 14
Albrandswaardsedijk 16
Albrandswaardsedijk 18
Albrandswaardsedijk 20
Albrandswaardsedijk 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2025-00000053, Albrandswaardsedijk 45, 3171TE Poortugaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Albrandswaardsedijk 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.