F. van der Poest Clementlaan 26
3171 EC, Poortugaal
Kenmerken
1990
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 707.000
WOZ 2025
F. van der Poest Clementlaan 26 in Poortugaal is een woning gebouwd in 1990 met 147 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 707.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Poortugaal wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat F. van der Poest Clementlaan 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Poortugaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 707.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 707.000
WOZ-waarde
€ 656.000
WOZ-waarde
€ 664.000
WOZ-waarde
€ 627.000
WOZ-waarde
€ 531.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.1% (+€ 176.000)
Huidige WOZ
€ 707.000
De WOZ-waarde van F. van der Poest Clementlaan 26 is in 4 jaar gestegen van € 531.000 naar € 707.000, een stijging van 33.1%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meidoorn 12
3171NB Poortugaal
€ 529.000
Molenaar 37
3171HJ Poortugaal
€ 415.000
Willem Alexanderlaan 18
3171CS Poortugaal
€ 695.000
Kamperfoelie 19
3171PC Poortugaal
€ 450.000
Rietdekker 40
3171HK Poortugaal
€ 487.000
Klimop 2
3171PX Poortugaal
€ 489.900
Meer op F. van der Poest Clementlaan
F. van der Poest Clementlaan 5
F. van der Poest Clementlaan 8
F. van der Poest Clementlaan 12
F. van der Poest Clementlaan 14
F. van der Poest Clementlaan 15
F. van der Poest Clementlaan 17
F. van der Poest Clementlaan 18
F. van der Poest Clementlaan 19
F. van der Poest Clementlaan 23
F. van der Poest Clementlaan 24
F. van der Poest Clementlaan 25
F. van der Poest Clementlaan 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000091, Tuinstraat 15, 3171AW Poortugaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000011, Willem Alexanderlaan 2, 3171CS Poortugaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000091, Tuinstraat 15, 3171AW Poortugaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2025-00000325, Marijkestraat 15, 3171AR Poortugaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor F. van der Poest Clementlaan 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.