Albrandswaardseweg 6
3171 AC, Poortugaal
Kenmerken
2003
Bouwjaar
202 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 760.000
WOZ 2025
85 m²
Perceeloppervlakte
Poortugaal B 3185
Kadastrale aanduiding
Albrandswaardseweg 6 in Poortugaal is een woning gebouwd in 2003 met 202 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 760.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Poortugaal wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 202 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Albrandswaardseweg 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Poortugaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 760.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 760.000
WOZ-waarde
€ 696.000
WOZ-waarde
€ 689.000
WOZ-waarde
€ 693.000
WOZ-waarde
€ 593.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.2% (+€ 167.000)
Huidige WOZ
€ 760.000
De WOZ-waarde van Albrandswaardseweg 6 is in 4 jaar gestegen van € 593.000 naar € 760.000, een stijging van 28.2%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Griendwerker 11
3171HB Poortugaal
€ 849.000
Welhoeksedijk 29
3171TD Poortugaal
€ 975.000
Albrandswaardseweg 56
3171AC Poortugaal
€ 895.000
Albrandswaardseweg 54
3171AC Poortugaal
€ 950.000
Landheer 60
3171DD Poortugaal
€ 639.500
Sleedoorn 111
3171PN Poortugaal
€ 759.000
Meer op Albrandswaardseweg
Albrandswaardseweg 1a
Albrandswaardseweg 1
Albrandswaardseweg 1b
Albrandswaardseweg 3
Albrandswaardseweg 4
Albrandswaardseweg 5
Albrandswaardseweg 7
Albrandswaardseweg 8
Albrandswaardseweg 10
Albrandswaardseweg 12
Albrandswaardseweg 13
Albrandswaardseweg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000091, Tuinstraat 15, 3171AW Poortugaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000091, Tuinstraat 15, 3171AW Poortugaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2025-00000325, Marijkestraat 15, 3171AR Poortugaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Albrandswaardseweg 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.