Aggelenstraat 48
1483 TC, De Rijp
Kenmerken
1972
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 435.000
WOZ 2025
151 m²
Perceeloppervlakte
De Rijp C 1130
Kadastrale aanduiding
Aggelenstraat 48 in De Rijp is een woning gebouwd in 1972 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 435.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio De Rijp wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aggelenstraat 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Rijp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 435.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.8% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 435.000
De WOZ-waarde van Aggelenstraat 48 is in 4 jaar gestegen van € 330.000 naar € 435.000, een stijging van 31.8%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wevershof 7
1483XJ De Rijp
€ 405.000
Boeijerstraat 118
1483TL De Rijp
€ 435.000
Wevershof 18
1483XJ De Rijp
€ 415.000
Fluytschip 42
1483CL De Rijp
€ 450.000
Bellesloot 9
1483XA De Rijp
€ 395.000
Driekoningenhof 68
1483XS De Rijp
€ 425.000
Meer op Aggelenstraat
Aggelenstraat 1
Aggelenstraat 2
Aggelenstraat 3
Aggelenstraat 4
Aggelenstraat 5
Aggelenstraat 6
Aggelenstraat 7
Aggelenstraat 8
Aggelenstraat 9
Aggelenstraat 10c
Aggelenstraat 10b
Aggelenstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het verbreden van de bestaande oprit, Beatrixstraat 40, 1483 CE De Rijp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een airco buitenunit op een garagedak (zijkant woning), Julianalaan 64, 1483 VM De Rijp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het uitbreiden van een woning d.m.v. een uitbouw en dakkapel, Morgenstraat 21, 1483 TD De Rijp [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning regulier Geweigerd: het verbreden van de bestaande oprit, Beatrixstraat 40, 1483 CE De Rijp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een autolaadkraan op 7-4, Haringbuis 94, 1483 CW De Rijp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aggelenstraat 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.