Noord-Holland

Postcode 1483, Alkmaar

70 straten in postcodegebied 1483

2.060

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 500.864

Gem. verkoopprijs

155 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1483 in Alkmaar telt 2.060 adressen verdeeld over 70 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 500.864. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 155 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1483 zijn de afgelopen twee jaar 81 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Alkmaar? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1483 ligt in de gemeente Alkmaar. Hieronder vind je een overzicht van alle 70 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1483

't Achterom 4 Aggelenstraat 52 Auwel Pzn. Prinsstraat 10 Baanakker 31 Beatrixstraat 24 Bellehof 13 Bellesloot 62 Bernhardstraat 28 Blauwe Klok 32 Boeijerstraat 101 De Dillenburg 48 De Eendracht 15 De Meelzak 5 De Reiger 16 De Volger 48 Driekoningenhof 70 Driemaster 8 Fluytschip 75 G.G. Schipperstraat 22 Galjoen 37 Grote Dam 9 Haringbuis 123 Havenstraat 7 Heikeshof 67 J.P. Poelstraat 7 Jan Boonplein 14 Jan Cornelisz. Rijpstraat 12 Jan Ploegerlaan 8 Julianalaan 132 Keizerbuurt 8 Kerkstraat 48 Kleine Dam 3 Klipper 96 Kralingerbuurt 3 Kralingergracht 13 Langebrugspad 3 Leeghwaterstraat 16 Lievelandsbuurt 12 Looijerspad 3 M.C. van Voordenstraat 20 Margrietstraat 12 Marten Michielshof 60 Morgenstraat 32 Nieuwland 9 Oostdijkje 11 Oosteinde 54 Oosterpark 15 Oranjestraat 19 Rechtestraat 139 Rietbuurt 23 Rolderspad 4 S. Visserstraat 8 Schepenakker 36 Schoener 2 Sint Jacobsbuurt 8 Sloep 17 Snorderspad 2 Stakelandje 14 Tjalk 14 Tuingracht 35 Venbuurt 17 Vlaander 8 Westeinde 30 Wevershof 78 Willem Pzn. Lakemanstraat 17 Wollandje 1 Zeilmakerspad 2 Zuiddijk 33 Zuideinde 26 Zwartwal 29

Kaart 1483 Alkmaar

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Rechtestraat 9

De Rijp