Noord-Holland

Postcode 1812, Alkmaar

36 straten in postcodegebied 1812

819

Adressen

2

Verkocht (2 jaar)

€ 645.000

Gem. verkoopprijs

1155 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1812 in Alkmaar telt 819 adressen verdeeld over 36 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 645.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 1.155 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1812 zijn de afgelopen twee jaar 2 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Alkmaar? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1812 ligt in de gemeente Alkmaar. Hieronder vind je een overzicht van alle 36 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
75%
Appartement
+2,7%
61%
Hoekwoning
+1,8%
61%
2-onder-1-kap
-0,5%
36%
Vrijstaand Laagst
-3,4%
15%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1812

Albaststraat 7 Amethiststraat 10 Aventurijnstraat 1 Barnsteenstraat 11 Bergkristalstraat 2 Bestevaerstraat 58 Boekelerdijk 3 Diamantweg 35 Fluorietweg 61 Herculesstraat 42 Ivoorstraat 15 Jadestraat 3 Kitmanstraat 58 Koelmalaan 36 Koraalstraat 10 Korte Schermerdijk 3 Laanenderweg 46 Loodpolderweg 1 Nijenburgerweg 20 Olivijnstraat 1 Omval 52 Opaalstraat 12 Parelweg 16 Phoenixstraat 18 Pyrietstraat 8 Robijnstraat 59 Saffierstraat 13 Salomonstraat 115 Schermerdijk 4 Smaragdweg 12 Strooijonkerstraat 31 Toermalijnstraat 24 Topaasweg 4 Westdijk 9 Zeglis 15 Zirkoonstraat 4

Kaart 1812 Alkmaar

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 1812

1813

4,894 adressen

1811

5,185 adressen

1814

5,699 adressen

1815

4,265 adressen

1816

5,678 adressen

1817

2,352 adressen

1821

2,044 adressen

1822

3,191 adressen

1823

4,442 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 2 woningen verkocht in Alkmaar (1812).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Alkmaar (1812) is € 645.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Alkmaar?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling