Noord-Holland

Postcode 1821, Alkmaar

34 straten in postcodegebied 1821

2.044

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 475.108

Gem. verkoopprijs

139 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1821 in Alkmaar telt 2.044 adressen verdeeld over 34 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 475.108. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 139 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1821 zijn de afgelopen twee jaar 37 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Alkmaar? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1821 ligt in de gemeente Alkmaar. Hieronder vind je een overzicht van alle 34 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1821

't Hondsbosch 59 't Veneetse Eiland 35 Abdus Salampad 64 Alexander Flemingstraat 47 Boezemsingel 60 Buys Ballotstraat 20 Dijkgraafstraat 17 Edisonweg 102 Eilandswal 17 Einsteinstraat 19 Einthovenstraat 101 Heemraadstraat 24 Heiligland 63 Ingelandstraat 17 Jaagpad 121 Kamerlingh Onnesstraat 73 Keesomstraat 34 Kraspolderweg 5 Lorentzstraat 18 Louis Pasteurstraat 157 Madame Curiestraat 84 Marconistraat 3 Oude Trambaan 23 Oudorperdijkje 125 Pieter Zeemanstraat 8 Prinses Amaliaplantsoen 39 Prof.van der Waalsstraat 75 Scheepsjagerstraat 62 Schermeerstraat 7 Schermerpad 3 Schermerweg 481 Tienenwal 51 Wagenmakersstraat 7 Waterschapstraat 23

Kaart 1821 Alkmaar

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Tienenwal 19

Alkmaar