Noord-Holland

Postcode 1817, Alkmaar

73 straten in postcodegebied 1817

2.352

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 541.486

Gem. verkoopprijs

215 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1817 in Alkmaar telt 2.352 adressen verdeeld over 73 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 541.486. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 215 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1817 zijn de afgelopen twee jaar 76 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Alkmaar? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1817 ligt in de gemeente Alkmaar. Hieronder vind je een overzicht van alle 73 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1817

Akeleistraat 26 Akkerhoornbloemstraat 18 Ampèrestraat 14 Andoornstraat 15 Antonia Frederica Bossertstraat 13 Bachlaan 74 Beethovensingel 104 Bellinihof 72 Bellinistraat 45 Bergerweg 82 Berliozstraat 55 Bernard Zweersstraat 17 Bisschop Bottemanneplein 3 Bisschop Bottemannestraat 66 Blaeustraat 35 Boterbloemstraat 20 Brahmsstraat 30 Chopinstraat 96 Comeniusstraat 35 Debussystraat 47 Diepenbrocklaan 38 Emanuel de Wittestraat 12 Gounodstraat 8 Grietje Speur-Paarlbergstraat 19 Groeneweg 24 Havinghastraat 51 Haydnlaan 30 Helderseweg 61 Houtmanstraat 28 Huiswaarderweg 1 Ida Fryepad 7 Irisstraat 8 James Wattstraat 34 Jan Ligthartstraat 5 Jan van Scorelkade 87 Johan Wagenaarkade 12 Joke Blompad 3 Kalmanstraat 46 Kees Boekestraat 4 Kogendijk 2 Korenbloemstraat 32 Kruseman van Eltenweg 13 Leeuwenbekstraat 37 Leharkade 30 Lisztstraat 18 Madeliefstraat 16 Mahlerstraat 21 Margaretha Wichersstraat 9 Martin Luther Kingweg 1 Massenetstraat 8 Mendelssohnstraat 18 Mozartlaan 20 Nel Lindstraat 10 Nelly Carelsstraat 22 Nicolaas Beetskade 44 Offenbachstraat 77 Oude Helderseweg 8 Oude Hoeverweg 9 Papaverstraat 11 Pinksterbloemstraat 18 Ranonkelstraat 40 Rogier van der Weydestraat 245 Schubertkade 32 Sluispolderweg 3 Speenkruidstraat 10 Sweelincklaan 86 Van der Lijnstraat 39 Verdistraat 55 Voltastraat 6 Wagnerstraat 7 Willem Pijperstraat 28 Wognumsebuurt 9 Wollebrandtstraat 23

Kaart 1817 Alkmaar

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1817 Alkmaar

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bergerweg 169A

1817ML Alkmaar

2026

207 m²

Bergerweg 169B

1817ML Alkmaar

2026

181 m²

Bergerweg 169C

1817ML Alkmaar

2026

241 m²

Antonia Frederica Bossertstraat 6

1817DH Alkmaar

2025

117 m²

Antonia Frederica Bossertstraat 7

1817DH Alkmaar

2025

116 m²

Antonia Frederica Bossertstraat 8

1817DH Alkmaar

2025

116 m²

Antonia Frederica Bossertstraat 9

1817DH Alkmaar

2025

116 m²

Antonia Frederica Bossertstraat 10

1817DH Alkmaar

2025

116 m²

Antonia Frederica Bossertstraat 11

1817DH Alkmaar

2025

116 m²

Antonia Frederica Bossertstraat 12

1817DH Alkmaar

2025

116 m²

Postcodes in de buurt van 1817

1816

5,678 adressen

1815

4,265 adressen

1814

5,699 adressen

1813

4,894 adressen

1821

2,044 adressen

1822

3,191 adressen

1812

819 adressen

1811

5,185 adressen

1823

4,442 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 76 woningen verkocht in Alkmaar (1817).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Alkmaar (1817) is € 541.486 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Alkmaar?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling