Noord-Holland

Postcode 1813, Alkmaar

88 straten in postcodegebied 1813

4.894

Adressen

147

Verkocht (2 jaar)

€ 381.479

Gem. verkoopprijs

96 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1813 in Alkmaar telt 4.894 adressen verdeeld over 88 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 381.479. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 96 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1813 zijn de afgelopen twee jaar 147 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Alkmaar? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1813 ligt in de gemeente Alkmaar. Hieronder vind je een overzicht van alle 88 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1813

1e Kanaalstraat 1 2e Kanaalstraat 9 Aagje Dekenstraat 30 Anna Bijnsstraat 31 Arcadialaan 97 Arthurstraat 50 Asselijnstraat 40 Baanpad 44 Baansingel 102 Beijaertstraat 12 Bestevaerstraat 10 Betje Wolffstraat 30 Bilderdijkstraat 23 Blancefloerstraat 8 Boendalehof 38 Boendalestraat 10 Brederostraat 14 Camphuysenkade 36 Camphuysenstraat 75 Catsstraat 44 Compagniestraat 69 Coornhertkade 115 Cornelis Evertsenplein 44 Cornelis Evertsenstraat 13 Dathenusstraat 42 De Ruijterstraat 49 Elegaststraat 46 Esmoreitstraat 46 Ferguutstraat 7 Florislaan 46 Geert Groteplein 85 Gloriantstraat 47 Graalstraat 99 Hadewijchstraat 120 Hooftstraat 160 Huibert Pootlaan 121 Huygensstraat 38 Isoldestraat 12 Jacob van Heemskerckstraat 24 Jan Brugmankade 12 Jan Luikenstraat 25 Jan van Galenstraat 33 Justus van Effenstraat 92 Karel Doormankade 32 Karel van Manderstraat 74 Karelplantsoen 12 Koelmalaan 167 Korte Vondelstraat 40 Kortenaerkade 23 Lancelotstraat 46 Lodewijk van Velthemstraat 6 Lorreinenlaan 157 Marnixstraat 32 Melis Stokelaan 373 Merlynstraat 12 Molen van Banning 11 Montalbaen 54 P.A.de Langeplein 26 Percivalstraat 107 Piet Heynstraat 50 Pieter Langendijkstraat 47 Raaksje 27 Rederijkershof 22 Reinaertlaan 54 Reviusstraat 76 Rhijnvis Feithlaan 99 Roelantstraat 85 Ruusbroechof 74 Schelphoek 107 Spieghelplein 23 Spieghelstraat 52 Stalpaertstraat 134 Thomas a Kempislaan 31 Tristanstraat 12 Trompstraat 83 Tuinderspad 151 Turfmarkt 12 Uitenboschstraat 135 Van Alphenstraat 17 Van Harenlaan 32 Van Maerlantstraat 3 Vondelstraat 33 Voormeer 116 Waleweinstraat 5 Wolfpad 43 Zandersbuurt 39 Zeglis 102 Zeglishof 9

Kaart 1813 Alkmaar

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Huibert Pootlaan 8

Alkmaar