Noord-Holland

Postcode 1824, Alkmaar

26 straten in postcodegebied 1824

3.805

Adressen

137

Verkocht (2 jaar)

€ 386.481

Gem. verkoopprijs

112 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1824 in Alkmaar telt 3.805 adressen verdeeld over 26 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 386.481. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 112 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1824 zijn de afgelopen twee jaar 137 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Alkmaar? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1824 ligt in de gemeente Alkmaar. Hieronder vind je een overzicht van alle 26 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1824

Bannewaard 119 Bregwaard 114 Broekerwaard 120 Burgpoelwaard 2 Drechterwaard 115 Hargewaard 122 Heinenwaard 30 Hiemerwaard 123 Hornwaard 129 Ilpenwaard 132 Koggewaard 228 Kreekwaard 81 Lekerwaard 160 Muiderwaard 573 Rekerdijk 5 Rijperwaard 210 Rinnewaard 64 Schinkelwaard 49 Slochterwaard 160 Sluiswaard 134 Stetwaard 135 Stikkelwaard 140 Tochtwaard 8 Vennewaard 233 Vlietwaard 300 Winkelwaard 319

Kaart 1824 Alkmaar

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1824 Alkmaar

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Muiderwaard 426J

1824XT Alkmaar

2021

54 m² Appartement Label A+

Muiderwaard 426D

1824XT Alkmaar

2021

62 m² Appartement Label A+

Muiderwaard 426E

1824XT Alkmaar

2021

59 m² Appartement Label A+

Muiderwaard 426A

1824XT Alkmaar

2021

82 m² Appartement Label A+

Muiderwaard 426B

1824XT Alkmaar

2021

67 m² Appartement Label A+

Muiderwaard 426H

1824XT Alkmaar

2021

65 m² Appartement Label A+

Muiderwaard 426G

1824XT Alkmaar

2021

46 m² Appartement Label A+

Muiderwaard 426C

1824XT Alkmaar

2021

56 m² Appartement Label A+

Muiderwaard 426F

1824XT Alkmaar

2021

48 m² Appartement Label A+

Muiderwaard 428A

1824XT Alkmaar

2021

82 m² Appartement Label A+

Postcodes in de buurt van 1824

1825

4,960 adressen

1823

4,442 adressen

1826

3,222 adressen

1822

3,191 adressen

1821

2,044 adressen

1827

4,753 adressen

1829

2,137 adressen

1817

2,352 adressen

1816

5,678 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 137 woningen verkocht in Alkmaar (1824).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Alkmaar (1824) is € 386.481 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Alkmaar?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling