Noord-Holland

Postcode 1826, Alkmaar

70 straten in postcodegebied 1826

3.222

Adressen

110

Verkocht (2 jaar)

€ 379.718

Gem. verkoopprijs

103 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1826 in Alkmaar telt 3.222 adressen verdeeld over 70 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 379.718. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 103 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1826 zijn de afgelopen twee jaar 110 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Alkmaar? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1826 ligt in de gemeente Alkmaar. Hieronder vind je een overzicht van alle 70 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1826

Albatrosweg 100 Arendsweg 87 Arkplein 94 Barkasstraat 22 Barmsijsstraat 32 Boeierstraat 35 Bosuilstraat 14 Brandgansstraat 15 Brigantijn 35 Buizerdweg 82 Deurlooplein 16 Dollardstraat 35 Dwerguilstraat 19 Eksterstraat 16 Fazantstraat 16 Fregatstraat 46 Galjoenstraat 17 Grevelingen 65 Gruttostraat 16 Haringvliet 65 Havikweg 117 Houtduifstraat 36 Houtsniplaan 15 Hulkstraat 17 Jollenpad 31 Jonkstraat 56 Kajakstraat 53 Karekietstraat 12 Karveelstraat 97 Kerkuilstraat 46 Klipperstraat 71 Kofschipstraat 15 Kolgansstraat 20 Koolmeesstraat 46 Korhoenstraat 106 Korvetstraat 21 Kotterstraat 42 Kwartelstraat 42 Kwikstaartlaan 44 Laan van Straatsburg 1 Loggerstraat 19 Mantelmeeuwstraat 7 Marsdiepstraat 24 Meerkoetstraat 12 Patrijsstraat 40 Pimpelmeesstraat 55 Plevierstraat 89 Poelsniplaan 16 Punterstraat 20 Ransuilstraat 33 Schoenerstraat 16 Schokkerhof 52 Schouwstraat 93 Sloestraat 23 Sneeuwgansstraat 18 Sperwerstraat 113 Steenuilstraat 28 Tjalkstraat 28 Treilerstraat 36 Velduilstraat 18 Vliestroom 72 Vogelweg 198 Volkerak 35 Waterhoenstraat 42 Watersniplaan 13 Wielingenweg 243 Zandkreek 71 Zilvermeeuwstraat 15 Zwaluwstraat 36 Zwinstraat 42

Kaart 1826 Alkmaar

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Klipperstraat 77

Alkmaar