1812

Koelmalaan

Alkmaar, 203 adressen

203

Adressen

290 m²

Gem. oppervlakte

1984

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
4 1813BS –
8 1813BS –
39 1812PR –
41 1812PR –
45 1812PR –
55 1812PR –
65 1812PR –
67 1812PR –
69 1812PR –
71 1812PR –
102 1813JA –
104 1813JA –
106 1813JA –
108 1813JA –
110 1813JA –
112 1813JA –
114 1813JA –
116 1813JA –
118 1813JA –
120 1813JA –
122 1813JA –
124 1813JA –
126 1813JA –
128 1813JA –
130 1813JA –
132 1813JA –
134 1813JA –
136 1813JA –
138 1813JA –
140 1813JA –
142 1813JA –
144 1813JA –
146 1813JA –
148 1813JA –
150 1813JB –
152 1813JB –
154 1813JB –
156 1813JB –
158 1813JB –
160 1813JB –
162 1813JB –
164 1813JB –
166 1813JB –
168 1813JB –
170 1813JB –
172 1813JB –
174 1813JB –
176 1813JB –
178 1813JB –
180 1813JB –
182 1813JB –
184 1813JB –
186 1813JC –
188 1813JC –
190 1813JC –
192 1813JC –
194 1813JC –
196 1813JC –
198 1813JC –
200 1813JC –
202 1813JC –
204 1813JC –
206 1813JC –
208 1813JC –
210 1813JC –
212 1813JC –
214 1813JC –
216 1813JC –
218 1813JC –
220 1813JC –
222 1813JC –
224 1813JC –
226 1813JC –
228 1813JD –
230 1813JD –
232 1813JD –
234 1813JD –
236 1813JD –
238 1813JD –
240 1813JD –
242 1813JD –
244 1813JD –
246 1813JD –
248 1813JD –
250 1813JD –
252 1813JD –
254 1813JD –
256 1813JD –
258 1813JD –
260 1813JD –
262 1813JD –
264 1813JD –
266 1813JD –
268 1813JD –
270 1813JD –
272 1813JD –
274 1813JD –
276 1813JD –
278 1813JD –
280 1813JE –
282 1813JE –
284 1813JE –
286 1813JE –
288 1813JE –
290 1813JE –
292 1813JE –
294 1813JE –
296 1813JE –
298 1813JE –
300 1813JE –
302 1813JE –
302A 1813JE –
302B 1813JE –
302C 1813JE –
302D 1813JE –
302E 1813JE –
302F 1813JE –
302G 1813JE –
302H 1813JE –
304A 1813JE –
304B 1813JE –
304C 1813JE –
304D 1813JE –
304E 1813JE –
304F 1813JE –
304G 1813JE –
304H 1813JE –
304J 1813JE –
304K 1813JE –
304L 1813JE –
304M 1813JE –
304N 1813JE –
304P 1813JE –
306A 1813JE –
306B 1813JE –
306C 1813JE –
306D 1813JE –
306E 1813JE –
306F 1813JE –
306G 1813JE –
306H 1813JE –
306J 1813JE –
306K 1813JE –
306L 1813JE –
306M 1813JE –
306N 1813JE –
306P 1813JE –
308A 1813JE –
308B 1813JE –
308C 1813JE –
308D 1813JE –
308E 1813JE –
308F 1813JE –
308G 1813JE –
308H 1813JE –
308J 1813JE –
308K 1813JE –
308L 1813JE –
308M 1813JE –
308N 1813JE –
308P 1813JE –
310A 1813JE –
310B 1813JE –
310C 1813JE –
310D 1813JE –
310E 1813JE –
310F 1813JE –
310G 1813JE –
310H 1813JE –
310J 1813JE –
310K 1813JE –
310L 1813JE –
310M 1813JE –
310N 1813JE –
310P 1813JE –
312 1812PS –
314 1812PS –
314A 1812PS –
316 1812PS –
316A 1812PS –
318 1812PS –
320 1812PS –
322 1812PS –
322A 1812PS –
324 1812PS –
326 1812PS –
328 1812PS –
330 1812PS –
332 1812PS –
334 1812PS –
336 1812PS –
338 1812PS –
340 1812PS –
340A 1812PS –
342 1812PS –
344 1812PS –
348 1812PS –
350 1812PS –
352 1812PS –
354 1812PS –
356 1812PS –
358 1812PS –
360 1812PS –
1812 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Alkmaar

Koelmalaan in Alkmaar telt 203 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde woonoppervlakte is 290 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Koelmalaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Koelmalaan in Alkmaar? Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Alkmaar om je optimale biedstrategie te bepalen.

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 494k +3,6% sinds Q1 '25
€477k
Q1 '25
€513k
Q4 '25
€494k
Q1 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q1 '26)
+3,2%
Q1 '25
+2,7%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
75%
Appartement
+2,7%
61%
Hoekwoning
+1,8%
61%
2-onder-1-kap
-0,5%
36%
Vrijstaand Laagst
-3,4%
15%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

Koelmalaan telt 203 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Koelmalaan?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?