Noord-Holland

Postcode 1636, Alkmaar

20 straten in postcodegebied 1636

642

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 519.380

Gem. verkoopprijs

136 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1636 in Alkmaar telt 642 adressen verdeeld over 20 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 519.380. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 136 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1636 zijn de afgelopen twee jaar 25 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Alkmaar? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1636 ligt in de gemeente Alkmaar. Hieronder vind je een overzicht van alle 20 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1636

Gert de Reuspad 2 Groeneweg 6 Hornplein 66 Molendijk 10 Noordervaart 20 Oosteinde 90 Oosternotweg 4 Oosterweidestraat 80 Oostmijzerdijk 20 Over de Leij 16 Pinksterblomstraat 110 Rustenburgerweg 1 Tames Visserstraat 18 Tuinderspad 5 Vrouwenweg 4 Westeinde 120 Westmijzerdijk 12 Zuidje 39 Zwartedijk 9 Zwetstraat 10

Kaart 1636 Alkmaar

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1636 Alkmaar

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Groeneweg 1

1636XA Schermerhorn

2026

133 m²

Groeneweg 2

1636XA Schermerhorn

2026

132 m²

Groeneweg 7

1636XA Schermerhorn

2025

143 m²

Groeneweg 8

1636XA Schermerhorn

2025

148 m²

Hornplein 1D

1636XE Schermerhorn

2025

52 m²

Hornplein 1E

1636XE Schermerhorn

2025

52 m²

Hornplein 1A

1636XE Schermerhorn

2025

52 m²

Hornplein 1F

1636XE Schermerhorn

2025

52 m²

Hornplein 1B

1636XE Schermerhorn

2025

52 m²

Hornplein 1C

1636XE Schermerhorn

2025

52 m²

Postcodes in de buurt van 1636

1536

136 adressen

1488

83 adressen

1487

430 adressen

1486

350 adressen

1485

39 adressen

1484

375 adressen

1483

2,060 adressen

1811

5,185 adressen

1812

819 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 25 woningen verkocht in Alkmaar (1636).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Alkmaar (1636) is € 519.380 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Alkmaar?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling