Noord-Holland

Postcode 1536, Alkmaar

7 straten in postcodegebied 1536

136

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 793.800

Gem. verkoopprijs

177 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1536 in Alkmaar telt 136 adressen verdeeld over 7 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 793.800. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 177 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1536 zijn de afgelopen twee jaar 5 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Alkmaar? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1536 ligt in de gemeente Alkmaar. Hieronder vind je een overzicht van alle 7 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1536

Bakkerspad 6 Bongerdstraat 23 De Burcht 4 Dorpsstraat 67 Markervaart 9 Provincialeweg 4 Schakelstraat 23

Kaart 1536 Alkmaar

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1536 Alkmaar

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dorpsstraat 67

1536AE Markenbinnen

2022

191 m² Vrijstaand

Dorpsstraat 63

1536AE Markenbinnen

2017

235 m² Vrijstaand

Schakelstraat 23

1536AP Markenbinnen

2004

221 m² Vrijstaand

Schakelstraat 25

1536AP Markenbinnen

2003

164 m² Vrijstaand

Schakelstraat 27

1536AP Markenbinnen

2003

179 m² Vrijstaand

Schakelstraat 29

1536AP Markenbinnen

2003

122 m² Vrijstaand

Schakelstraat 31

1536AP Markenbinnen

2003

155 m² Vrijstaand Label B

Schakelstraat 33

1536AP Markenbinnen

2003

166 m² 2-onder-1-kap Label A

Schakelstraat 35

1536AP Markenbinnen

2003

180 m² 2-onder-1-kap Label A

Bakkerspad 6

1536AK Markenbinnen

2002

203 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 1536

1488

83 adressen

1487

430 adressen

1486

350 adressen

1485

39 adressen

1484

375 adressen

1483

2,060 adressen

1636

642 adressen

1811

5,185 adressen

1812

819 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 5 woningen verkocht in Alkmaar (1536).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Alkmaar (1536) is € 793.800 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Alkmaar?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling