Oosterburgstraat 15
1811 AJ, Alkmaar
- Bouwjaar
- 1878
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,7% overboden
Alkmaar en omgeving · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Oosterburgstraat 15 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1878 met 77 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1878) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1878 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oosterburgstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1878, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterburgstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.351 – 494.493
Geschatte woningwaarde
+4,97%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oosterburgstraat 8
1811AJ Alkmaar
€ 450.000
Verdronkenoord 104
1811BH Alkmaar
€ 350.000
Limmerhoek 19
1811BA Alkmaar
€ 299.000
Gedempte Baansloot 32
1811DJ Alkmaar
€ 369.000
Kooltuin 19
1811MG Alkmaar
€ 300.000
Voordam 11
1811MA Alkmaar
€ 495.000
Meer op Oosterburgstraat
Oosterburgstraat 1
Oosterburgstraat 2
Oosterburgstraat 3
€ 300.000
Oosterburgstraat 6
Oosterburgstraat 7
Oosterburgstraat 8
€ 450.000
Oosterburgstraat 9
Oosterburgstraat 10
Oosterburgstraat 11
Oosterburgstraat 12
Oosterburgstraat 13
Oosterburgstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het kappen van 13 bomen (herplant), Bergerwegkwartier tussen Bergerweg, M.L. Kingweg, Ruysdaelkade, C. Buysstraat [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een bouwkeet van 17-8 t/m 11-9-2026, Ter hoogte van de Vogelweg [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: Wijzigen loods naar woning, splitsen woning in 2 woningen en 2 dakkapellen , Bierkade 21, 1811 NJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 18-8-2026, Blekerskade [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een flexflitser, Vondelstraat Alkmaar, Noorderkade Allkmaar [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van hekwerken van 3-9 t/m 4-9-2026, ter hoogte van het Hofplein [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het inrichten van een bouwplaats en plaatsen van steigers rondom 2 flatgebouwen, Willem Marishof, Alkmaar [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 26-6 t/m 10-7-2026, ter hoogte van Oudegracht 43 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het tijdelijk plaatsen van een hijskraan van 21-7 t/m 22-7-2026, Openbare Basisschool de Zes Wielen, Saturnusstraat [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het creeren van een bouwdepot van 12-6 t/m 2-10, hoek Jupiterstraat, Herenweg Oudorp [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het organiseren van een buitententoonstelling van ''samen onbeperkt vooruit'', Paardenmarkt, in Alkmaar [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een bouwkeet en mobiel toilet van 12-6 t/m 3-7-2026, voor de 2 parkeerplaatsen op de Veerstraat [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het realiseren van 12 nieuwbouw appartementen Kalkhof, Kalkovensweg, in Alkmaar [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een bouwplaats, container van 16-06-26 t/m 20-11-27, op gras hoek Nicolaas Beetskade Blaeustraat, Alkmaar [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling: het plaatsen van een steiger van 10-9 t/m 22-10, Verdronkenoord 101, 1811 BD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het verlengen van (tijdelijke) vergunning voor het plaatsen van een projectkeet, Noordervaart naast ATV de Omval [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het wijzigen bestemming pand van winkelruimte naar appartementen, Limmerhoek 14, 1811 BA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het inrichten van een bouwplaats van 4-1-27 t/m 1-9-28, thv Beneluxplein, Alkmaar [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het kappen van 11 bomen en het compenseren met 13 bomen, Oosterhout: Cantecleer-, Cluwaert-, Malpertus-, Isengrijn- en Oosterhoutpad [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het creeren van een bouwdepot van 12-6 t/m 2-10, hoek Jupiterstraat, Herenweg Oudorp [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen bouwkeet en depot van 1-8 t/m 1-11-2026, ter hoogte van de parkeerplaats aan de Oude Hoeverweg [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het kappen van 12 bomen met herplant van 16 bomen, Overdie: gebied tussen Vondelstraat, Malpertuuspad, Bestevaerstraat en Ommering [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het kappen van 1 boom (herplant), ter hoogte van Ampèrestraat 2, projectlocatie Pen-dorp [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het realiseren van 2 laadplaatsen incl. station, totem en laadpalen, op parkeerplaatsen bij Supermarkt bij Driemaster De Rijp [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het wijzigen van bestemming pand van garage naar 3 appartementen, Laat 64, 1811 EK Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Alkmaar en omgeving
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oosterburgstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oosterburgstraat 15 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
