Sint Jacobstraat 32
1811 BN, Alkmaar
- Bouwjaar
- 1907
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Alkmaar B 4609
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,0% overboden
Alkmaar en omgeving · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Sint Jacobstraat 32 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1907 met 100 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 1,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1907 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sint Jacobstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1907, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Jacobstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 547.868 – 635.432
Geschatte woningwaarde
+4,97%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ropjeskuil 4
1815HM Alkmaar
€ 515.000
Meerweg 9
1921BR Akersloot
€ 345.000
Popelmanslaan 5
1814BA Alkmaar
€ 485.000
Nieuwpoortslaan 4
1815LN Alkmaar
€ 475.000
Oudegracht 267
1811CH Alkmaar
€ 649.500
Dr. Ramaerlaan 24
1901KW Castricum
€ 495.000
Meer op Sint Jacobstraat
Sint Jacobstraat 1
Sint Jacobstraat 2
Sint Jacobstraat 3
Sint Jacobstraat 4
Sint Jacobstraat 6
Sint Jacobstraat 7
Sint Jacobstraat 8
Sint Jacobstraat 9
Sint Jacobstraat 10
Sint Jacobstraat 11
Sint Jacobstraat 12A
Sint Jacobstraat 12B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een mobiel toilet en container van 24-8 t/m 27-11, op parkeerplaats achter Fnidsen 5, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van steigers van 24-8 t/m 30-11, Fnidsen, Veneetsehof en Keizerstraat, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van luiken aan de voorgevel, Kooltuin 29, 1811 MG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het inpandig wijzigen en het vervangen en renoveren van een aantal kozijnen, Verdronkenoord 73, 1811 BC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het wijzigen van de winkelgevel, Hekelstraat 18, 1811 BM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het verbreden en aanpassen van bestaande trapgatsparing, Kapelsteeg 4, 1811 ER Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van 2 dakkapellen, 1 dakraam en het aanpassen van de trap, Fnidsen 31, 1811 ND Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 03-08 t/m 07-08-2026, Luttik Oudorp 61, 1811 MV Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een bouwkraan op 28-8, Langestraat 18, 1811 JG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het slopen van de tussenwandjes en kamertjes, Achterdam 10, 1811 MD Alkmaar [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 12-8 t/m 31-8-2026, Oudegracht 92, 1811 CM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 10-8 t/m 28-9-2026, Mient 25, 1811 NB Alkmaar, Mient 27, 1811 NB Alkmaar [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het realiseren van wonen boven winkel, Hekelstraat 5, 1811 BL Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een vrachtwagen met container van 30-6 t/m 16-7-2026, ter hoogte van Luttik Oudorp 56 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: Wijzigen loods naar woning, splitsen woning in 2 woningen en 2 dakkapellen , Bierkade 21, 1811 NJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Reclame Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het aanbrengen van gevelreclame, Hofstraat 4, 1811 EV Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 26-6 t/m 10-7-2026, ter hoogte van Oudegracht 43 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het vervangen van de huidige voordeur voor een houten duo-voordeur, Luttik Oudorp 112, 1811 MZ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van luiken aan de voorgevel, Kooltuin 29, 1811 MG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het inrichten van een bouwdepot van 07-07-26 t/m 08-07-26, de Meelzak 16, de Rijp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 15-6-2026 t/m 6-7-2026, Houttil 8, 1811 JM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van twee containers van 22-06-26 t/m 24-06-26, Langestraat 9 W, 1811 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het inrichten van een bouwplaats van 10-08-2026 t/m 14-09-2026, Langestraat 43, 1811 JB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling: het plaatsen van een steiger van 10-9 t/m 22-10, Verdronkenoord 101, 1811 BD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbreden en aanpassen van bestaande trapgatsparing, Kapelsteeg 4, 1811 ER Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Alkmaar en omgeving
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Jacobstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sint Jacobstraat 32 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
