Gedempte Baansloot 28
1811 DJ, Alkmaar
Kenmerken
1901
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (1 slaapkamers)
103 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 295.000
Laatst verkocht
Gedempte Baansloot 28 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1901 met 60 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 295.000 (09-10-2025). In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1901 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gedempte Baansloot 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1901, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 295.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningsweg 62
1811LN Alkmaar
€ 275.000
Clarissenbuurt 17
1811GB Alkmaar
€ 375.000
Keetgracht 10
1811AL Alkmaar
€ 299.000
Laat 1
1811EA Alkmaar
€ 300.000
Koningsweg 11
1811LK Alkmaar
€ 325.000
Oosterburgstraat 3
1811AJ Alkmaar
€ 300.000
Meer op Gedempte Baansloot
Gedempte Baansloot 2B
Gedempte Baansloot 2A
Gedempte Baansloot 4A
Gedempte Baansloot 6A
Gedempte Baansloot 6
Gedempte Baansloot 8
Gedempte Baansloot 11D
Gedempte Baansloot 11C
Gedempte Baansloot 11B
Gedempte Baansloot 11A
Gedempte Baansloot 11E
Gedempte Baansloot 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een container van 27-5-26 t/m 29-5-26, Lindegracht 14 A, 1811 GE Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 21-5 t/m 30-6, Baangracht 75, 1811 DR Alkmaar [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een drijvende vlonder voor op- en afstappen sup-boarden, Oudegracht 165, 1811 CD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning regulier Niet nodig: het wijzigen van bestemming winkel naar wonen, Breedstraat 10, 1811 HG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 21-5 t/m 30-6, Baangracht 75, 1811 DR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 27-5-26 t/m 29-5-26, Lindegracht 14 A, 1811 GE Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een hijskraan op 12-5-2026, Koorstraat 2, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakopbouw op bestaande bedrijfsruimte, Breedstraat 20 A, 1811 HG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 18-6-26 t/m 20-7-26, Kwerenpad 23, 1811 DB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het realiseren van twee zelfstandige woningen boven winkelpand, Ritsevoort 47, 1811 DM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: Aanbrengen gevelreclame en zonnescherm, wijzigen pui en gevelband, Payglop 31, 1811 HM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het aanbrengen van gevelreclame, Hofstraat 4, 1811 EV Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het intern verbouwen van rijksmonument Villa Wilhelmina, Nieuwlandersingel 56, 1814 CK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 27-05-2026, Brillesteeg 5, 1811 CS Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het herinrichten en verduurzamen van de vergaderruimte (de Librije) Grote kerk, Koorstraat 2, 1811 GP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het realiseren van een doorbraak in een bestaande wand, Kennemerstraatweg 17, 1814 GA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het wijzigen van de reeds verleende vergunning i.v.m. liftuitloop, Laat 128 A, 1811 EL Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het verzoek tot verruiming van de openingstijden, Zilverstraat 1, 1811 DH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 12-5-2026, Koorstraat 2, Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen en renoveren van een appartement (rijksmonument), Laat 194, 1811 EN Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakopbouw op bestaande bedrijfsruimte, Breedstraat 20 A, 1811 HG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verzoek tot verruiming van de openingstijden, Zilverstraat 1, 1811 DH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 28-04-2026 t/m 12-06-2026, Ritsevoort 1, 1811 DM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 04-05 t/m 04-06-2026, thv Ritsevoort 35, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 18-6-26 t/m 20-7-26, Kwerenpad 23, 1811 DB Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gedempte Baansloot 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.