Molenbuurt 21
1811 KD, Alkmaar
Kenmerken
1940
Bouwjaar
52 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 250.000
Laatst verkocht
Molenbuurt 21 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1940 met 52 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1940: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 250.000 (10-09-2025). In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 52 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenbuurt 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 250.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Payglop 5
1811HM Alkmaar
€ 225.000
Laat 70
1811EK Alkmaar
€ 275.000
Breedstraat 6
1811HG Alkmaar
€ 275.000
Fnidsen 77
1811NE Alkmaar
€ 300.000
Achterstraat 45
1811LH Alkmaar
€ 299.000
Meer op Molenbuurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger op 3-8-26, t.h.v Dubbelebuurt 7, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 22-6-26 t/m 23-6-26, t.h.v Gedempte Nieuwesloot 133-135, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel, Geesterweg 18, 1815 CS Alkmaar [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger op 3-8-26, t.h.v Dubbelebuurt 7, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vestigen van een trainingsbureau, Geestersingel 55, 1815 BB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 22-6-26 t/m 23-6-26, t.h.v Gedempte Nieuwesloot 133-135, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een hijskraan op 12-5-2026, Koorstraat 2, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een bouwsteiger t.b.v. gevelrenovatie van 8-6 t/m 22-6-2026, aan de Tuinstraat ter hoogte van Snaarmanslaan 16 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 14-5-26 t/m 17-5-26, Druivenlaan 26, 1815 TG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het verbouwen van een kantorencomplex tot 3 bedrijfsruimten en 2 appartementen, Tuinstraat 24-28 en uitweg 1, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 14-5-26 t/m 17-5-26, Druivenlaan 26, 1815 TG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel, Geesterweg 18, 1815 CS Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een hijskraan op 18-5, Snaarmanslaan 20, 1815 SH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het herinrichten en verduurzamen van de vergaderruimte (de Librije) Grote kerk, Koorstraat 2, 1811 GP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 12-5-2026, Koorstraat 2, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 4-5 t/m 8-5-2026, Druivenlaan 30, 1815 TG Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het gedeeltelijk wijzigen van de gevel (vervangen gevelpaneel en kozijnen), Gedempte Nieuwesloot 145, 1811 KS Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 4-5 t/m 8-5-2026, Druivenlaan 30, 1815 TG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het renoveren van een winkelpand, Langestraat 2, 1811 JG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het aanbrengen van dakisolatie en het vernieuwen van de dakpannen, Geestersingel 33, 1815 BA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het gedeeltelijk wijzigen van de gevel (vervangen gevelpaneel en kozijnen), Gedempte Nieuwesloot 145, 1811 KS Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 18-5, Snaarmanslaan 20, 1815 SH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 13-4-26 t/m 14-4-26, t.h.v Heul 1-5, Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van twee digitale informatieborden aan achterzijde Theater De Vest, Canadaplein 2, 1811 KE Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen van een kantorencomplex tot 3 bedrijfsruimten en 2 appartementen, Tuinstraat 24-28 en uitweg 1, Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenbuurt 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.