Brederostraat 5
1813 XK, Alkmaar
Kenmerken
2014
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
95 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 525.000
Laatst verkocht
Brederostraat 5 in Alkmaar is een woning gebouwd in 2014 met 121 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 525.000 (02-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Brederostraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 525.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Voormeer 182
1813SB Alkmaar
€ 945.000
Voormeer 2
1813SB Alkmaar
€ 675.000
Uitenboschstraat 16
1813TJ Alkmaar
€ 450.000
Blancefloerstraat 12
1813JR Alkmaar
€ 415.000
Geert Groteplein 33
1813BM Alkmaar
€ 510.000
Brederostraat 3
1813XK Alkmaar
€ 499.500
Meer op Brederostraat
Brederostraat 1
Brederostraat 3
€ 499.500
Brederostraat 7
Brederostraat 9
Brederostraat 11
Brederostraat 13
Brederostraat 15
Brederostraat 17
Brederostraat 19
Brederostraat 35
Brederostraat 36
Brederostraat 37
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een schutting rondom eigen perceel, Israëlslaan 4, 1816 VL Alkmaar [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het bouwen van 75 grondgebonden woningen blok A2, A3 en A4, Helderseweg Alkmaar, Pendorp [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het bouwen van 156 appartementen blok G, Helderseweg Alkmaar, Pendorp [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 8 juli 2026, ter hoogte van Metiusgracht / Ropjeskuil [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het kappen van 11 bomen en het compenseren met 13 bomen, Oosterhout: Cantecleer-, Cluwaert-, Malpertus-, Isengrijn- en Oosterhoutpad [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het inrichten van een bouwplaats van 4-5-26 t/m 23-6-26, Coornhertkade, Alkmaar [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het inrichten van een bouwplaats van 4-5-26 t/m 23-6-26, Coornhertkade, Alkmaar [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een reclamebord ten behoeve van de veiligheid van voetgangers, Vondelstraat 24, 1814 AB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan de flats, Aalbersestraat, Monseigneur Nolenstraat en Monseigneur Poelstraat, Alkmaar [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van 2 verkeersborden voor herinrichting rotonde, bij de Bergerhout rotonde, Alkmaar [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container, schaftkeet en mobiel toilet van 15-6 t/m 30-9, op het Belle van Zuylenplein, alkmaar [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het maken van een standplaats voor promotie limonade, bij het Europaplein, Alkmaar [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het renoveren van de perronkappen bij perron 1,2 en 3 bij Station Alkmaar, Station Alkmaar, Stationsweg [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling: het plaatsen van bouwmaterialen (oprit) van 20-5-26 t/m 27-5-26 , Castiliëstraat 6, 1827 DT Alkmaar [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verlengen van (tijdelijke) vergunning voor het plaatsen van een projectkeet, Noordervaart naast ATV de Omval [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verlengen van bestaande vergunning (5 jaar) en extra zeecontainer plaatsen, Hoornseweg, Alkmaar [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het aanleggen van een oprit, Rustenburgerweg t.h.v Schermerdijk, Ursem [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van Robinia palen in de grond voor tuinmeubilair , terras restaurant 't Zusje, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het leggen van middenspanningskabel, in de Polderweg, Korte Molenweg, Rustenburgerweg Oterleek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het aanleggen van middenspanningskabels van 24-8-2026 t/m 23-8-2027, langs de Huygendijk t.h.v. Oterleek tot en met de Nollenweg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het maken van een bouwplaats van 8-6-26 t/m 29-1-27, op gras hoek Melis Stokelaan, Arcadialaan, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vervangen van de kademuur, naast Kralingerbrug De Rijp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een tent t.b.v wachtende reizigers treinstation 28-5 t/m 1-6, achter station Alkmaar t.h.v Bergerhofpad, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een bestaand kunstwerk in gemeenteperk naast ''De Oosterkolk'', t.h.v Wolfpad, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een bouwkeet, dixi en container van 15-6 t/m 30-10, Jan Willemfrisostraat [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brederostraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.