Van Houtenkade 4N
1814 DE, Alkmaar
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 429.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,0% overboden
Alkmaar en omgeving · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Van Houtenkade 4N in Alkmaar is een woning gebouwd in 2005 met 90 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 429.000 (10-10-2025). In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Houtenkade 4N waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Houtenkade 4N zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.821 – 512.437
Geschatte woningwaarde
+4,97%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 429.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wendelaarstraat 92
1814GS Alkmaar
€ 535.000
Emmastraat 48
1814DS Alkmaar
€ 410.000
Emmastraat 26
1814DS Alkmaar
€ 395.000
Willem de Zwijgerlaan 221
1814KV Alkmaar
€ 500.000
Willem de Zwijgerlaan 227
1814KV Alkmaar
€ 500.000
Kooimeerlaan 61
1814GN Alkmaar
€ 595.000
Meer op Van Houtenkade
Van Houtenkade 1
Van Houtenkade 3
Van Houtenkade 3K
Van Houtenkade 3K
Van Houtenkade 3K
Van Houtenkade 3K
Van Houtenkade 3E
Van Houtenkade 3K
Van Houtenkade 3K
Van Houtenkade 3K
Van Houtenkade 3K
Van Houtenkade 3K
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 9-9 t/m 30-9, op de stoep t.h.v. Costerstraat 25 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling: het plaatsen van een hijskraan op 30-06-2026, thv Burgemeester Palingstraat 17, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 19-6 t/m 20-7, Van Houtenkade 16, 1814 HL Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling: het plaatsen van een hijskraan op 8-6-2026, Mauritskade 19, 1814 JB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel, Maclaine Pontstraat 31, 1814 HJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling: het plaatsen van een kraanwagen op 3-6-26, t.h.v Blekerskade 36-80, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 19-6 t/m 25-6, thv Corfstraat 33, Alkmaar [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 03-06-26 t/m 04-06-26, Van Houtenkade 30, 1814 HM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een kraanwagen op 3-6-26, t.h.v Blekerskade 36-80, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 26-5-26 t/m 29-05-26, Burgemeester Palingstraat 15, 1814 HE Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het toevoegen van een woning, Louise de Colignystraat 25 B, 1814 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een autolaadkraan op 11-6-2026, t.h.v. Burgemeester W. Kooimanstraat 1 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 25-5-26 t/m 17-6-26, Burgemeester Palingstraat 15, 1814 HE Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op13-5, thv Burgemeester Palingstraat 17, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een autolaadkraan op 20-05-2026, Louise de Colignystraat 10, 1814 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een hijskraan op 8-6-2026, Mauritskade 19, 1814 JB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
rectificatie aangevraagde reguliere omgevingsvergunning: het toevoegen van een extra bouwlaag, Louise de Colignystraat 29, 1814 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 1-6-26 t/m 30-6-26, Van Houtenkade 30, 1814 HM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het toevoegen van een extra bouwlaag, Louise de Colignystraat 29, 1814 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbouwen van een woonhuis d.m.v veranderen gevel, garage, dakkapel & balkon, Van Houtenkade 13, 1814 HL Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een autolaadkraan op 20-05-2026, Louise de Colignystraat 10, 1814 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een container van 13-4-26 t/m 19-4-26 , t.h.v Verdoesstraat 2, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 13-4-26 t/m 19-4-26 , t.h.v Verdoesstraat 2, Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het toevoegen van een woning, Louise de Colignystraat 25 B, 1814 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het wijzigen van de voorgevel d.m.v het vervangen van kozijnen en isoleren dak , Verdoesstraat 2 A, 1814 HD Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Alkmaar en omgeving
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Houtenkade 4N
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van Houtenkade 4N als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
