Annie M.G. Schmidtstraat 26
1822 MB, Alkmaar
Kenmerken
2003
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 352.000
WOZ 2025
1.490 m²
Perceeloppervlakte
Alkmaar L 2079
Kadastrale aanduiding
Annie M.G. Schmidtstraat 26 in Alkmaar is een woning gebouwd in 2003 met 77 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 352.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Annie M.G. Schmidtstraat 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 352.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.5% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 352.000
De WOZ-waarde van Annie M.G. Schmidtstraat 26 is in 4 jaar gestegen van € 237.000 naar € 352.000, een stijging van 48.5%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 23.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Annie M.G. Schmidtstraat 5
1822MB Alkmaar
€ 450.000
Annie M.G. Schmidtstraat 68
1822MB Alkmaar
€ 350.000
Annie M.G. Schmidtstraat 29
1822MB Alkmaar
€ 350.000
Herman Heijermansstraat 48
1822LB Alkmaar
€ 425.000
Annie M.G. Schmidtstraat 63
1822MB Alkmaar
€ 350.000
Annie M.G. Schmidtstraat 52
1822MB Alkmaar
€ 350.000
Meer op Annie M.G. Schmidtstraat
Annie M.G. Schmidtstraat 1
Annie M.G. Schmidtstraat 2
Annie M.G. Schmidtstraat 3
€ 350.000
Annie M.G. Schmidtstraat 4
Annie M.G. Schmidtstraat 5
€ 450.000
Annie M.G. Schmidtstraat 6
Annie M.G. Schmidtstraat 7
Annie M.G. Schmidtstraat 8
Annie M.G. Schmidtstraat 9
Annie M.G. Schmidtstraat 10
Annie M.G. Schmidtstraat 11
Annie M.G. Schmidtstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een bouwplaats van 29-4-26 t/m 13-11-26, Vlietwaard 205, 1824 LJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het bouwen van een bedrijfspand en maken van een uitweg, M.C. van Voordenstraat 11 X, De Rijp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een bouwkeet van 29-4-26 t/m 13-11-26, Vlietwaard 205, 1824 LJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Publicatie Omgevingsvergunning Niet in behandeling nemen aanvraag: het maken van een uitweg, Vlietwaard 213, 1824LK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een hoeflon op 30-03-2026, Vlietwaard 404, 1824 LT Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Annie M.G. Schmidtstraat 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.