Ooievaarstraat 25
1823 AN, Alkmaar
Kenmerken
1931
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
109 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 435.000
Laatst verkocht
Ooievaarstraat 25 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1931 met 89 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 435.000 (16-01-2026). In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ooievaarstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 435.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ooievaarstraat 9
1823AN Alkmaar
€ 450.000
Rekerstraat 19
1823BB Alkmaar
€ 400.000
Hendrik Ringershof 26
1823JC Alkmaar
€ 397.500
Rekerstraat 10
1823BD Alkmaar
€ 350.000
Hendrik Ringershof 3
1823JC Alkmaar
€ 550.000
Hendrik Ringershof 29
1823JC Alkmaar
€ 775.000
Meer op Ooievaarstraat
Ooievaarstraat 1
Ooievaarstraat 2
Ooievaarstraat 3
Ooievaarstraat 3A
Ooievaarstraat 4
Ooievaarstraat 5
Ooievaarstraat 6
Ooievaarstraat 7
Ooievaarstraat 8
Ooievaarstraat 9
€ 450.000
Ooievaarstraat 11
Ooievaarstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 12-6-2026 t/m 26-6-2026, op een parkeerplaats t.h.v. Frieseweg 73 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 6-8-26 t/m 26-8-26, op een parkeerplaats t.h.v. Gravenweg 94 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning regulier Niet nodig: het vervangen van ramen en kozijnen en het reinigen van de voorgevel, Frieseweg 25, 1823 CA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 6-8-26 t/m 26-8-26, Gravenweg 94, 1823 AR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een schaftkeet en ecotoilet van 26-5 t/m 24-6, op parkeerplaatsen thv Biesboschstraat 123-145, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakopbouw achtergevel en dakkapel op de voorgevel, Roerdompstraat 1, 1823 AE Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 12-6-2026 t/m 26-6-2026, t.h.v Frieseweg 73, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 18-5-26 t/m 01-6-26, parkeerplaats t.h.v Houthavenstraat 28, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een schaftkeet en ecotoilet van 26- t/m 24-6, op parkeerplaatsen thv Biesboschstraat 123-145, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het intrekken van vergunning 1364695 voor container van 15-04-26 t/m 24-04-26, De Friese Poort 41, 1823 BP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 15-04-2026 t/m 24-04-2026, De Friese Poort 41, 1823 BP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 18-5-26 t/m 8-6-26, parkeerplaats t.h.v Houthavenstraat 28, Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, Gravenweg 100, 1823 AR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het vervangen en verbreden van dakkapel voorzijde, Burgemeester G.Bosstraat 34, 1823 AM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het verlengen van vergunning voor wijzigen woning naar ontmoetingsruimte , Maasstraat 375, 1823 XN Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vervangen van ramen en kozijnen en het reinigen van de voorgevel, Frieseweg 25, 1823 CA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, Gravenweg 100, 1823 AR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel aan de zijgevel van de woning, Frieseweg 24, 1823 CD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakopbouw op de voor- en achtergevel van de woning, Dr.Scheylaan 20, 1823 AB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 15-04-2026 t/m 24-04-2026, De Friese Poort 41, 1823 BP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel aan de zijgevel van de woning, Frieseweg 24, 1823 CD Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ooievaarstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.