Frieseweg 103
1823 CC, Alkmaar
Kenmerken
1953
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
125 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 435.000
Laatst verkocht
Frieseweg 103 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1953 met 91 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1953: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 435.000 (04-04-2026). In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Frieseweg 103 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 435.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr.Scheylaan 14
1823AB Alkmaar
€ 395.000
Rekerstraat 19
1823BB Alkmaar
€ 400.000
Rekerstraat 10
1823BD Alkmaar
€ 350.000
Houthavenstraat 45
1823BG Alkmaar
€ 350.000
Rekerstraat 9
1823BB Alkmaar
€ 450.000
Zaagmolenstraat 34
1823BA Alkmaar
€ 339.500
Meer op Frieseweg
Frieseweg 1A
Frieseweg 1F
Frieseweg 1K
Frieseweg 1C
Frieseweg 1L
Frieseweg 1E
Frieseweg 1G
Frieseweg 1J
Frieseweg 1N
Frieseweg 1M
€ 495.000
Frieseweg 1A
Frieseweg 1H
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde woning, Rekerstraat 54, 1823 BE Alkmaar [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 12-6-2026 t/m 26-6-2026, op een parkeerplaats t.h.v. Frieseweg 73 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde woning, Rekerstraat 54, 1823 BE Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning regulier Niet nodig: het plaatsen van een nieuwe aanbouw (oude verwijderen) en een schuur, Zeswielenstraat 28, 1823 BM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunningen ingetrokken voor Pettemerstraat 45-55, 47 en Koedijkerstraat 21, Alkmaar (Opslag en tanken LPG en opslaan en aftappen propaan) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 12-6-2026 t/m 26-6-2026, t.h.v Frieseweg 73, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vervangen van de bestaande serre en andere bijgebouwen naar één aanbouw, Westfriesepad 11, 1823 BZ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 18-5-26 t/m 01-6-26, parkeerplaats t.h.v Houthavenstraat 28, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een nieuwe aanbouw (oude verwijderen) en een schuur, Zeswielenstraat 28, 1823 BM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het intrekken van vergunning 1364695 voor container van 15-04-26 t/m 24-04-26, De Friese Poort 41, 1823 BP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 15-04-2026 t/m 24-04-2026, De Friese Poort 41, 1823 BP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 18-5-26 t/m 8-6-26, parkeerplaats t.h.v Houthavenstraat 28, Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een dakkapel, Westfriesepad 11, 1823 BZ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 15-04-2026 t/m 24-04-2026, De Friese Poort 41, 1823 BP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel, Westfriesepad 11, 1823 BZ Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frieseweg 103
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.