Ilpenwaard 95
1824 GG, Alkmaar
Kenmerken
1977
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Ilpenwaard 95 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1977 met 180 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1977) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ilpenwaard 95 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ilpenwaard 95 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 546.044 – 633.316
Geschatte woningwaarde
+3,47%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Winkelwaard 12
1824HL Alkmaar
€ 325.000
Vlietwaard 174
1824LG Alkmaar
€ 425.000
Broekerwaard 76
1824ET Alkmaar
€ 389.000
Bregwaard 108
1824EM Alkmaar
€ 489.000
Stikkelwaard 164
1824VN Alkmaar
€ 465.000
Bregwaard 62
1824EL Alkmaar
€ 450.000
Meer op Ilpenwaard
Ilpenwaard 1
Ilpenwaard 2
Ilpenwaard 3
Ilpenwaard 4
Ilpenwaard 5
Ilpenwaard 6
Ilpenwaard 7
Ilpenwaard 8
Ilpenwaard 9
Ilpenwaard 10
Ilpenwaard 11
Ilpenwaard 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel, Ilpenwaard 121, 1824 GJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning regulier Geweigerd: het plaatsen van een geldautomaat, Winkelwaard 489, 1824 HX Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Ilpenwaard 39, 1824 GC Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Omgevingsvergunning regulier Ingetrokken: 20230072 het dichtmaken van het dakterras door middel van een dakopbouw, Vennewaard 105, 1824 KB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Ilpenwaard 39, 1824 GC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakopbouw met dakterras, Vennewaard 127, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een bouwkeet van 12-3-2026 t/m 28-04-2026, thv Winkelwaard 496, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een bouwkeet van 12-3-2026 t/m 28-04-2026, thv Winkelwaard 496, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een geldautomaat, Winkelwaard 489, 1824 HX Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ilpenwaard 95
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
