Almelo Winkelpand

Grotestraat 20

7607 CN, Almelo

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1931

Bouwjaar

150 m²

Gebruiksoppervlakte

B

B

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

Grotestraat 20 in Almelo is een winkelpand uit 1931 met een gebruiksoppervlakte van 150 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Meer op Grotestraat

Grotestraat 1

136 m² 1924

Grotestraat 2

85 m² 1957

Grotestraat 2c

130 m² 1957

Grotestraat 2b

131 m² 1957

Grotestraat 2a

145 m² 1957

Grotestraat 2d

107 m² 1957

Grotestraat 3

144 m² 1924

Grotestraat 4a

90 m² 1922

Grotestraat 4b

46 m² 1922

Grotestraat 4

77 m² 1922

Grotestraat 4c

54 m² 1922

Grotestraat 5

138 m² 1922

Locatie

7607

Postcode 7607

Bekijk alle straten en adressen

Almelo

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS