Grotestraat 15
7607 CA, Almelo. Een woning in de gemeente Almelo.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 47 m²
- Perceeloppervlakte
- 375 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ambt-Almelo K 1776 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
-
Recente vergunning
Overig, 21 mei 2026
Toestemming voor zaaknummer Z/26/256764, het wijzigen van de brandcompartimentering Grotestraat 15, 17 en 19 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Grotestraat 15 in Almelo is een woning gebouwd in 1923 met 47 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1923: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Almelo wordt gemiddeld 0,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 47 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Grotestraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grotestraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 215.587 – 250.043
Geschatte woningwaarde
+7,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/283864, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. het organiseren van 2 indoor house-evenementen Vaartmaken) Stadhuisplein 1 te Almelo. [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/284708, het plaatsen van een hekwerk Het Kolkje te Almelo (ALM 02, sectie B, nummer 10960). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/283864, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. het organiseren van 2 indoor house-evenementen Vaartmaken) Stadhuisplein 1 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/274837, het verbouwen van 2 bovenwoningen (73a, 73b) tot 3 bovenwoningen Grotestraat 73a, 73b en 73c te Almelo (winkel begane grond is Grotestraat 73). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/282204, het verbouwen van de commerciële ruimte tot 1 appartement Grotestraat 6. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/275075, het verbouwen van het pand en het bouwen van een bijgebouw (berging) Oranjestraat 46 te Almelo, datum besluit: 16-09-2026. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/272878, het transformeren van de winkel met bovenwoning tot 6 appartementen Grotestraat 7a, 7b, 7c, 7d, 7e en Willemsgang 7i te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/272878, het transformeren van de winkel met bovenwoning tot 6 appartementen Grotestraat 7 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/268261, het bouwen van 2 appartementengebouwen Hagengracht 19a1 t/m 19a23 en Grotestraat 39a1 t/m 39a20 te Almelo. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/271228, het verbouwen van het pand tot winkel en 3 woningen Oranjestraat 8 (winkel) en Hantermansstraat 3, 3a en 5 (woningen) te Almelo, datum besluit: 10-08-2026. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/275075, het verbouwen van het pand en het bouwen van een bijgebouw (berging) Oranjestraat 46 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/274837, het verbouwen van het winkelpand (winkel begane grond en 3 bovenwoningen) Grotestraat 73 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/268261, het bouwen van 2 appartementengebouwen Hagengracht 19a1 t/m 19a17 en Grotestraat 39a1 t/m 39a20 te Almelo, datum besluit: 13-07-2026. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/272878, het transformeren van de winkel met bovenwoning tot 6 appartementen Grotestraat 7 te Almelo. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/254790, het verbouwen van het pand Grotestraat 32 en Hof van Gülick 51, 51a en 51b te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/271228, het verbouwen van het pand tot winkel en 3 woningen Oranjestraat 8 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/263110, het bouwen van een schuur met inpandige carport en overkapping Ootmarsumsestraat 31 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/265020, het verbouwen van de commerciële ruimtes tot 2 appartementen Grotestraat 6 en 6a te Almelo, datum besluit: 10-06-2026. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/264140, het transformeren van de winkel en het appartement tot 6 appartementen Grotestraat 7a, 7b, 7c, 7d, 7e en Willemsgang 7i te Almelo. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/257298, het wijzigen van de voorgevel en het splitsen van de bovenwoning in 2 appartementen Grotestraat 35, 35a en 35b te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/268261, het bouwen van 2 appartementengebouwen Hagengracht 19 en Grotestraat 39 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/256764, het wijzigen van de brandcompartimentering Grotestraat 15, 17 en 19 te Almelo. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/265020, het verbouwen van de commerciële ruimtes tot 2 appartementen Grotestraat 6 en 6a te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/264140, het transformeren van de winkel en het appartement tot 6 appartementen Grotestraat 7 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/263110, het bouwen van een schuur met inpandige carport en overkapping Ootmarsumsestraat 31 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- +0,7%
- Overbiedingspercentage
- 52%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Grotestraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Grotestraat 15 ligt in postcodegebied 7607, gemeente Almelo.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Grotestraat 15 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.