Schapendijk 22
7608 LV, Almelo
Recente vergunning · Bouwen · 11 mei 2026
Toestemming voor zaaknummer Z/26/263126, het realiseren van een dakopbouw Schapendijk 22 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 1 apr. 2026
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/263126, het realiseren van een dakopbouw Schapendijk 22 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1988
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
685 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 495.000
Laatst verkocht
Schapendijk 22 in Almelo is een woning gebouwd in 1988 met 176 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (21-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Almelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schapendijk 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oldengaerde 4
7608AR Almelo
€ 379.000
Ampsen 26
7608MN Almelo
€ 250.000
Rensumaborg 9
7608GV Almelo
€ 595.000
Den Bramel 20
7608NA Almelo
€ 425.000
Borg Ewsum 70
7608GH Almelo
€ 399.000
Ter Wadding 14
7608LH Almelo
€ 369.000
Meer op Schapendijk
Schapendijk 2
Schapendijk 3a
Schapendijk 3
Schapendijk 4
Schapendijk 6
Schapendijk 8
Schapendijk 10
Schapendijk 12
Schapendijk 13
Schapendijk 14
Schapendijk 15
Schapendijk 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/263126, het realiseren van een dakopbouw Schapendijk 22 te Almelo. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/259012, het vervangen van de garage Baniersweg 26 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/263126, het realiseren van een dakopbouw Schapendijk 22 te Almelo. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/254649, het uitbreiden van de woning Baniersweg 30 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/261699, het bouwen van een verdeelstation Frisopad 1 te Almelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/253514, het bouwen van een verdeelstation Frisopad 1 te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schapendijk 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.