De Griffioen 39
7609 SL, Almelo
Kenmerken
1983
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
139 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Almelo N 2202
Kadastrale aanduiding
De Griffioen 39 in Almelo is een woning gebouwd in 1983 met 122 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Almelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Griffioen 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Sperwer 21
7609TB Almelo
€ 429.000
De Valk 24
7609LS Almelo
€ 309.000
De Koperwiek 15
7609GT Almelo
€ 389.000
De Pelikaan 5
7609TH Almelo
€ 450.000
De Ara 40
7609AM Almelo
€ 259.000
De Buizerd 14
7609BE Almelo
€ 299.000
Meer op De Griffioen
De Griffioen 1
De Griffioen 2
De Griffioen 3
De Griffioen 4
De Griffioen 5
De Griffioen 6
De Griffioen 7
€ 289.500
De Griffioen 8
De Griffioen 9
De Griffioen 10
€ 497.500
De Griffioen 11
De Griffioen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Griffioen 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.