Overijssel

Postcode 7609, Almelo

163 straten in postcodegebied 7609

6.007

Adressen

211

Verkocht (2 jaar)

€ 402.234

Gem. verkoopprijs

304 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7609 in Almelo telt 6.007 adressen verdeeld over 163 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 402.234. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 304 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7609 zijn de afgelopen twee jaar 211 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Almelo? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7609 ligt in de gemeente Almelo. Hieronder vind je een overzicht van alle 163 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Twente), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Twente

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almelo valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 440k +10,6% sinds Q1 '25
€398k
Q1 '25
€430k
Q2 '25
€432k
Q4 '25
€427k
Q1 '26
€440k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,8%
Q1 '25
+3,6%
Q2 '25
+3,3%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+2,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Twente

COROP-regio

Almelo valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,2%
76%
2-onder-1-kap
+3,9%
70%
Hoekwoning
+3,5%
75%
Appartement
+1,4%
54%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7609

Ambachtstraat 21 Avenue 20 Bassin 8 Belvédère 22 Betuining 20 Bloemenwaaier 16 Border 21 Bornerbroeksestraat 71 Broderie 18 Broekerheide 54 Cascade 20 Colonnade 37 Columbus 30 Darwin 17 De Alk 47 De Ara 108 De Bakspieker 31 De Beo 68 De Boerenzwaluw 18 De Bonte Specht 45 De Boomklever 14 De Bosuil 1 De Buizerd 103 De Condor 95 De Delle 101 De Emoe 72 De Fazant 129 De Fuut 27 De Geelgors 20 De Gent 22 De Giervalk 14 De Gieteling 28 De Gors 57 De Goudvink 22 De Graspieper 79 De Griffioen 63 De Grutto 95 De Havik 57 De Hop 134 De Houtduif 19 De Houtsnip 43 De Ibis 26 De IJsduiker 23 De IJsvogel 23 De Jachtvalk 116 De Jager 22 De Jan van Gent 46 De Karekiet 180 De Kolibrie 31 De Koperwiek 86 De Lepelaar 47 De Maraboe 54 De Meerkoet 5 De Mees 46 De Merel 28 De Mus 4 De Nachtpauw 29 De Nachtuil 37 De Notenkraker 47 De Oehoe 18 De Oeverpieper 16 De Oeverzwaluw 18 De Olijflijster 22 De Ooievaar 19 De Ortolaan 16 De Paradijsvogel 8 De Parelduiker 10 De Parkiet 12 De Patrijs 32 De Pauw 10 De Pelikaan 72 De Pijlstaart 24 De Pimpelmees 18 De Pinguin 29 De Plevier 122 De Putter 16 De Raadsheer 20 De Raaf 15 De Ral 54 De Ransuil 14 De Regenwulp 40 De Reiger 36 De Renvogel 12 De Reuzenstern 8 De Rietgors 23 De Rietzanger 28 De Rijstvogel 6 De Ringmus 16 De Roerdomp 63 De Roodborst 7 De Rotsduif 26 De Ruiter 8 De Schöppe 66 De Sijs 12 De Specht 15 De Sperwer 36 De Stern 39 De Taling 114 De Tapuit 35 De Toekan 38 De Tortel 6 De Valduif 4 De Valk 61 De Veldhoen 23 De Vink 18 De Vogelweide 67 De Watersnip 24 De Wielewaal 28 De Wipstaart 33 De Wulp 99 De Zanglijster 21 De Zwaan 44 De Zwaluw 46 Folie 13 Ganzevoet 27 Grand Canal 86 Graskom 19 Grensweg 6 Groeneveldsweg 5 Henriëtte Roland Holstlaan 3 Huttenweg 4 Kooikersweg 11 Leemhorst 8 Leemplasweg 1 Leemslagenweg 40 Loofgang 28 Maardijk 7 Menagerie 27 Newton 9 Nieuw Witvoet 20 Nije Allee 59 Nijreesdwarsweg 4 Nijreesmiddenweg 23 Nijreesweg 85 Orangerie 36 Palissade 42 Parterre 27 Pastoor Ossestraat 1 Pergola 14 Plateau 40 Poortmanstraat 30 Priëel 15 Schulpvijver 25 Slangemuur 30 Springerstraat 33 Sterrebos 27 Terras 35 Theater 33 Tuinvaas 18 Twentelaan 22 Twentepoort Oost 80 Twentepoort West 85 Van Lunterenstraat 64 Vista 26 Weezebeeksingel 3 Wiekslagen 38 Windmolen 29 Windmolenbroeksweg 4 Wintertuin 8 Zeearend 9 Zeven Bosjes 317 Zilvermeeuw 24 Zuidbroeksweg 3

Kaart 7609 Almelo

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7609 Almelo

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Nije Allee 13

7609ZG Almelo

2026
216 m²

Nijreesweg 93

7609PB Almelo

2026
270 m² Label G

Kooikersweg 7

7609PZ Almelo

2025
415 m²

Nijreesweg 3b

7609PA Almelo

2025
255 m²

Nijreesweg 57

7609PA Almelo

2023
315 m² Vrijstaand Label E

Huttenweg 2

7609PS Almelo

2022
218 m² Vrijstaand Label A+

Groeneveldsweg 8

7609PX Almelo

2021
282 m² Vrijstaand

Leemhorst 8

7609LA Almelo

2020
226 m² Vrijstaand

Nijreesweg 80

7609PB Almelo

2020
148 m² Vrijstaand

Maardijk 93

7609PP Almelo

2019
211 m² Vrijstaand Label A

Postcodes in de buurt van 7609

7608

5,123 adressen

7610

54 adressen

7607

6,621 adressen

7611

624 adressen

7606

4,103 adressen

7605

1,744 adressen

7604

3,768 adressen

7603

3,608 adressen

7602

4,445 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 211 woningen verkocht in Almelo (7609).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Almelo (7609) is € 402.234 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Almelo?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?