Groep Werninkhof 24
1318 CS, Almere
Kenmerken
1994
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
136 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 465.000
Laatst verkocht
Groep Werninkhof 24 in Almere is een woning gebouwd in 1994 met 124 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (22-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Groep Werninkhof 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groep Werninkhof 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.286 – 529.214
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan van Eyckstraat 36
1318GG Almere
€ 450.000
Paulus Potterstraat 107
1318PL Almere
€ 385.000
Radio Oranjelaan 3
1318AW Almere
€ 485.000
Jan Voermanstraat 8
1318RT Almere
€ 515.000
Paulus Potterstraat 89
1318PL Almere
€ 425.000
Jan van Eyckstraat 9
1318GA Almere
€ 500.000
Meer op Groep Werninkhof
Groep Werninkhof 1
€ 365.000
Groep Werninkhof 2
Groep Werninkhof 3
Groep Werninkhof 4
Groep Werninkhof 5
Groep Werninkhof 6
Groep Werninkhof 7
Groep Werninkhof 8
Groep Werninkhof 9
Groep Werninkhof 10
Groep Werninkhof 11
Groep Werninkhof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van een vlizotrap naar vaste trap - Kapitein de Langestraat 150, [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde - Kapitein de Langestraat 166, [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van de voorpui met deur door kunststof kozijnen - Kapitein de Langestraat 150, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van een vlizotrap naar vaste trap - Kapitein de Langestraat 150, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groep Werninkhof 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
