Flevoland

Postcode 1318, Almere

61 straten in postcodegebied 1318

3.759

Adressen

122

Verkocht (2 jaar)

€ 471.884

Gem. verkoopprijs

128 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1318 in Almere telt 3.759 adressen verdeeld over 61 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 471.884. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 128 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1318 zijn de afgelopen twee jaar 122 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Almere? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1318 ligt in de gemeente Almere. Hieronder vind je een overzicht van alle 61 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almere valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +4,5% sinds Q1 '25
€447k
Q1 '25
€454k
Q2 '25
€468k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,5%
Q1 '25
+7,7%
Q2 '25
+6,7%
Q4 '25
+6,0%
Q1 '26
+6,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Almere valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,0%
91%
Hoekwoning
+6,7%
87%
2-onder-1-kap
+6,0%
88%
Appartement
+5,8%
80%
Vrijstaand Laagst
+1,9%
62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1318

Abelenpad 1 Adriaan van Ostadestraat 61 Bevrijdingstraat 28 Breitnerstraat 20 Competitieweg 4 Coopertest 67 Cornelis Vlotstraat 36 David Verloopstraat 78 Discuslaan 97 Engelse mijl 37 Estafettelaan 5 Frans Duwaerstraat 66 Frans Halsweg 7 Generaal Overakkerstraat 33 Gerard Doustraat 13 Gerard Terborchstraat 60 Govert Flinckstraat 117 Groep Meelhuysenstraat 52 Groep Welterhof 46 Groep Werninkhof 42 Gustaaf Gelderstraat 79 Haagbeukweg 9 Hanna Hilgersstraat 41 Helena Kuipers-Rietbergstraat 45 Hendrick Avercampstraat 62 Hordeloop 24 Hotel de Wereldstraat 15 Jacob van Ruysdaelstraat 171 Jan Steenstraat 80 Jan van Eyckstraat 116 Jan van Goyenstraat 111 Jan Voermanstraat 38 Jan Wildschutstraat 29 Java Legioenstraat 112 Jeroen Boschplantsoen 148 Johan Jongkindstraat 56 Johan Westerveldstraat 24 Johannes ter Horststraat 31 Johannes Vermeerstraat 229 Jozef Israëlslaan 143 Kapitein de Langestraat 268 Leendert Valstarstraat 23 Marathonlaan 10 Meindert Hobbemastraat 139 Mesdagstraat 43 Oltman Thomsenstraat 33 Paulus Potterstraat 106 Pieter Brueghelstraat 129 Pieter de Hooghstraat 67 Radio Oranjelaan 36 Rembrandtweg 52 Samuel Esmeijerstraat 37 Sprint 16 Steeplechase 44 Suze Robertsonstraat 40 Verzetslaan 133 Vincent van Goghstraat 44 Vredelaan 28 Walraven van Hallstraat 9 Weg 1940-1945 2 Willem Gertenbachstraat 67

Kaart 1318 Almere

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1318 Almere

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Coopertest 3

1318ER Almere

2025
88 m²

Coopertest 5

1318ER Almere

2025
88 m²

Coopertest 7

1318ER Almere

2025
88 m²

Coopertest 9

1318ER Almere

2025
88 m²

Coopertest 11

1318ER Almere

2025
88 m²

Coopertest 13

1318ER Almere

2025
88 m²

Coopertest 15

1318ER Almere

2025
88 m²

Coopertest 17

1318ER Almere

2025
88 m²

Coopertest 19

1318ER Almere

2025
88 m²

Coopertest 21

1318ER Almere

2025
88 m²

Postcodes in de buurt van 1318

1319

2,672 adressen

1317

1,895 adressen

1316

2,046 adressen

1315

3,566 adressen

1321

3,741 adressen

1314

4,351 adressen

1322

775 adressen

1323

2,881 adressen

1313

1,843 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 122 woningen verkocht in Almere (1318).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Almere (1318) is € 471.884 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Almere?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?