Flevoland

Postcode 1323, Almere

62 straten in postcodegebied 1323

2.881

Adressen

118

Verkocht (2 jaar)

€ 425.817

Gem. verkoopprijs

112 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1323 in Almere telt 2.881 adressen verdeeld over 62 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 425.817. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 112 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1323 zijn de afgelopen twee jaar 118 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Almere? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1323 ligt in de gemeente Almere. Hieronder vind je een overzicht van alle 62 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almere valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +4,5% sinds Q1 '25
€447k
Q1 '25
€454k
Q2 '25
€468k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,5%
Q1 '25
+7,7%
Q2 '25
+6,7%
Q4 '25
+6,0%
Q1 '26
+6,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Almere valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,0%
91%
Hoekwoning
+6,7%
87%
2-onder-1-kap
+6,0%
88%
Appartement
+5,8%
80%
Vrijstaand Laagst
+1,9%
62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1323

Alban Bergstraat 48 Bartokweg 100 Beethovenstraat 12 Bellinipad 8 Berliozstraat 38 Bizetstraat 24 Borodinstraat 91 Brahmsstraat 11 Brittenstraat 18 Cesar Franckweg 76 Chopinpad 28 Clementistraat 18 Corellistraat 20 Couperinstraat 48 Donizettipad 8 Erik Satiestraat 31 Frescobaldistraat 19 Gershwinstraat 95 Glinkastraat 140 H. Andriessenweg 50 Händelstraat 34 Haydnplantsoen 78 Hindemithpad 4 J.G. Waltherhof 59 J.S. Bachweg 76 Lisztpad 16 Locatellistraat 18 Madernastraat 94 Mahlerstraat 36 Mendelssohnpad 16 Messiaenplantsoen 132 Moessorgskystraat 67 Monteverdistraat 34 Mozartplantsoen 99 Mozartweg 70 Musicalstraat 31 Operetteweg 104 Pergolesistraat 5 Poulencstraat 44 Prokofjevstraat 48 Purcellstraat 83 Rachmaninovstraat 92 Rameaugracht 16 Ravelplantsoen 68 Rimsky-Korssakovweg 102 Rossinistraat 2 Rubinsteinpad 16 Saint-Saensgracht 38 Scarlattistraat 42 Schönbergweg 82 Schubertstraat 10 Schumannstraat 20 Sibeliuspad 44 Strawinskypad 18 Sweelinckplantsoen 53 Tartinistraat 18 Telemannstraat 8 Verdistraat 6 Vivaldipad 70 Von Weberstraat 18 Wagnerstraat 36 Willem Pijperstraat 91

Kaart 1323 Almere

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1323 Almere

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Monteverdistraat 9

1323AE Almere

2022
90 m² Appartement Label A++

Monteverdistraat 11

1323AE Almere

2022
75 m² Appartement Label A++

Monteverdistraat 13

1323AE Almere

2022
75 m² Appartement Label A++

Monteverdistraat 15

1323AE Almere

2022
75 m² Appartement Label A++

Monteverdistraat 17

1323AE Almere

2022
75 m² Appartement Label A++

Schönbergweg 56

1323HB Almere

2022
159 m² Hoekwoning Label A

J.G. Waltherhof 1

1323BC Almere

2016
51 m² Appartement Label A

J.G. Waltherhof 3

1323BC Almere

2016
51 m² Appartement Label A

J.G. Waltherhof 5

1323BC Almere

2016
48 m² Appartement Label A

J.G. Waltherhof 7

1323BC Almere

2016
48 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 1323

1324

4,773 adressen

1322

775 adressen

1325

4,734 adressen

1321

3,741 adressen

1326

4,454 adressen

1319

2,672 adressen

1327

404 adressen

1328

3,932 adressen

1318

3,759 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 118 woningen verkocht in Almere (1323).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Almere (1323) is € 425.817 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Almere?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?