Flevoland

Postcode 1313, Almere

68 straten in postcodegebied 1313

1.843

Adressen

61

Verkocht (2 jaar)

€ 444.713

Gem. verkoopprijs

122 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1313 in Almere telt 1.843 adressen verdeeld over 68 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 444.713. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 122 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1313 zijn de afgelopen twee jaar 61 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Almere? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1313 ligt in de gemeente Almere. Hieronder vind je een overzicht van alle 68 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almere valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +4,5% sinds Q1 '25
€447k
Q1 '25
€454k
Q2 '25
€468k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,5%
Q1 '25
+7,7%
Q2 '25
+6,7%
Q4 '25
+6,0%
Q1 '26
+6,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Almere valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,0%
91%
Hoekwoning
+6,7%
87%
2-onder-1-kap
+6,0%
88%
Appartement
+5,8%
80%
Vrijstaand Laagst
+1,9%
62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1313

Basilicumweg 69 Beemdgrasstraat 16 Bernagiestraat 15 Beursjeskruidstraat 24 Bitterkruidpad 13 Bolkruidstraat 14 Bonenkruidstraat 14 Borstelgrasstraat 44 Buntgrasstraat 20 Cypergrasweg 58 Dadelklaverstraat 13 Dalkruidstraat 6 De Specerij 69 Doddegrasweg 41 Dwerggrashof 29 Ebbekruidstraat 12 Fakkelgrashof 29 Fioringrasstraat 28 Fluitekruidstraat 37 Fonteinkruidstraat 10 Gipskruidweg 231 Hartekruidpad 14 Helmgrasveld 14 Hooigrasveld 16 Kalmoespad 20 Kamgrasstraat 18 Kaneelstraat 23 Knopkruidpad 8 Koolzaadweg 69 Kornoeljestraat 9 Kroonkruidstraat 6 Kruidnagelstraat 26 Kweekgrasstraat 45 Kweldergrasveld 39 Lavendelplantsoen 89 Lintgrasstraat 28 Loogkruidstraat 28 Maanzaadpad 18 Mannagrasstraat 17 Mirtestraat 8 Nimfkruidstraat 11 Nootmuskaatweg 8 Pampagrasstraat 11 Papaverstraat 37 Pastinaakstraat 20 Penningkruidstraat 12 Peperstraat 36 Raaigrasstraat 28 Saliestraat 39 Scherpgrasstraat 18 Selderijpad 9 Sesamstraat 30 Sjalotpad 8 Speenkruidstraat 21 St. Janskruidplantsoen 17 Steenbreekpad 10 Struisgrasstraat 18 Tasjeskruidstraat 14 Trilgrasstraat 11 Valeriaanstraat 30 Vingerhoedskruidstraat 19 Weegbreestraat 9 Weidekruidveld 39 Wikkepad 9 Wollegrasweg 49 Zoutgrasstraat 28 Zuringstraat 6 Zwenkgrasstraat 9

Kaart 1313 Almere

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1313 Almere

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kweekgrasstraat 23A

1313BZ Almere

2006
90 m² Appartement Label A

Kweekgrasstraat 23

1313BZ Almere

2006
132 m² Appartement Label A

Kruidnagelstraat 11

1313ET Almere

2004
125 m² Rij- of tussenwoning

Gipskruidweg 33

1313CN Almere

2003
92 m² Rij- of tussenwoning

De Specerij 20

1313NC Almere

2002
237 m² Vrijstaand Label A+

Cypergrasweg 3C

1313AK Almere

2001
93 m² 2-onder-1-kap

Weidekruidveld 33

1313JS Almere

2001
109 m² Rij- of tussenwoning

Zwenkgrasstraat 9

1313LC Almere

2001
284 m² Vrijstaand

Kweekgrasstraat 32

1313BX Almere

1998
212 m² Vrijstaand Label A

Kweekgrasstraat 42

1313BT Almere

1998
349 m² Vrijstaand Label A

Postcodes in de buurt van 1313

1312

2,881 adressen

1314

4,351 adressen

1311

2,715 adressen

1315

3,566 adressen

1316

2,046 adressen

1309

18 adressen

1317

1,895 adressen

1318

3,759 adressen

1319

2,672 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 61 woningen verkocht in Almere (1313).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Almere (1313) is € 444.713 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Almere?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?