…
Home
Nederland
Flevoland
Almere
Postcode 1312

Flevoland

Postcode 1312, Almere

68 straten in postcodegebied 1312

2.881

Adressen

132

Verkocht (2 jaar)

€ 439.178

Gem. verkoopprijs

125 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1312 in Almere telt 2.881 adressen verdeeld over 68 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 439.178. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 125 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1312 zijn de afgelopen twee jaar 132 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Almere? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1312 ligt in de gemeente Almere. Hieronder vind je een overzicht van alle 68 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Almere valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +4,5% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€454k

Q2 '25

€468k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q1 '25

+7,7%

Q2 '25

+6,7%

Q4 '25

+6,0%

Q1 '26

+6,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Almere valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,0%

91%

Hoekwoning

+6,7%

87%

2-onder-1-kap

+6,0%

88%

Appartement

+5,8%

80%

Vrijstaand Laagst

+1,9%

62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1312

Accordeonstraat 44 Allegrostraat 36 Altvioolstraat 44 Andantestraat 97 Banjostraat 33 Beatrixlaan 2 Beatrixpromenade 2 Blokfluitstraat 40 Bugelpad 3 Cantatestraat 20 Capricciostraat 40 Carillonstraat 66 Cellostraat 41 Citerstraat 6 Contrabasweg 141 Divertimentostraat 57 Dwarsfluitstraat 36 Euphoniumweg 36 Fagotstraat 75 Fugaplantsoen 39 Gitaarstraat 112 Gouverneurstraat 34 Graafpad 8 Harmoniumstraat 51 Harpstraat 100 Hertogstraat 12 Hobostraat 28 Keizerstraat 41 Klarinetstraat 100 Klavecimbelstraat 8 Klein-Brandt Sportpark 4 Koninginneweg 29 Koningstraat 41 Kornetstraat 45 Kroonprinsstraat 3 Kruidenweg 1 Largopad 2 Lierstraat 7 Luitstraat 29 Mandolinestraat 113 Menuetstraat 44 Moderatostraat 22 Nocturnestraat 41 Orgelstraat 10 Ouverture 61 Panfluitstraat 20 Partitastraat 15 Paukenstraat 82 Pianoweg 129 Piccolostraat 46 Preludeweg 108 Presidentstraat 41 Prestostraat 4 Prinsenpad 25 Rapsodieplantsoen 9 Regentesseweg 64 Rondostraat 55 Saxofoonweg 95 Schalmeistraat 20 Serenadestraat 11 Sonatestraat 11 Stadhouderstraat 12 Suitestraat 6 Symfoniestraat 29 Toccatastraat 95 Trombonestraat 52 Trommelstraat 79 Tubastraat 69

Kaart 1312 Almere

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Gitaarstraat 61

Almere

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Flevoland

Overbieden per woningtype in Flevoland

Straten in 1312

Kaart 1312 Almere

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 1312

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Almere?