Jan van Eyckstraat 20
1318 GE, Almere
Kenmerken
1999
Bouwjaar
154 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 564.000
WOZ 2025
284 m²
Perceeloppervlakte
Almere P 2460
Kadastrale aanduiding
Jan van Eyckstraat 20 in Almere is een woning gebouwd in 1999 met 154 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 564.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Jan van Eyckstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 564.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan van Eyckstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 556.370 – 645.292
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.7% (+€ 129.000)
Huidige WOZ
€ 564.000
De WOZ-waarde van Jan van Eyckstraat 20 is in 4 jaar gestegen van € 435.000 naar € 564.000, een stijging van 29.7%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 564.000
WOZ-waarde
€ 528.000
WOZ-waarde
€ 521.000
WOZ-waarde
€ 487.000
WOZ-waarde
€ 435.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan van Eyckstraat 36
1318GG Almere
€ 450.000
Radio Oranjelaan 3
1318AW Almere
€ 485.000
Jozef Israëlslaan 84
1318RN Almere
€ 685.000
Breitnerstraat 15
1318LS Almere
€ 615.000
Jan Voermanstraat 8
1318RT Almere
€ 515.000
Paulus Potterstraat 89
1318PL Almere
€ 425.000
Meer op Jan van Eyckstraat
Jan van Eyckstraat 1
Jan van Eyckstraat 2
Jan van Eyckstraat 3
Jan van Eyckstraat 4
Jan van Eyckstraat 5
Jan van Eyckstraat 6
Jan van Eyckstraat 7
Jan van Eyckstraat 8
Jan van Eyckstraat 9
€ 500.000
Jan van Eyckstraat 10
Jan van Eyckstraat 11
Jan van Eyckstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het bouwen van een overkapping aan de voorzijde - Jan van Eyckstraat 15, [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - vergunningsvrij - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een uitbouw - Jan van Eyckstraat 8, [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een uitbouw - Jan van Eyckstraat 8, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van Eyckstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
