Rimsky-Korssakovweg 173
1323 PC, Almere
Kenmerken
1989
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 391.000
WOZ 2025
881 m²
Perceeloppervlakte
Almere K 8091
Kadastrale aanduiding
Rimsky-Korssakovweg 173 in Almere is een woning gebouwd in 1989 met 83 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 391.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rimsky-Korssakovweg 173 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 391.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rimsky-Korssakovweg 173 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 329.529 – 382.197
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 391.000
De WOZ-waarde van Rimsky-Korssakovweg 173 is in 4 jaar gestegen van € 266.000 naar € 391.000, een stijging van 47%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 28.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 341.000
WOZ-waarde
€ 266.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wagnerstraat 21
1323CL Almere
€ 465.000
Willem Pijperstraat 59
1323TH Almere
€ 500.000
Erik Satiestraat 17
1323SL Almere
€ 440.000
Sibeliuspad 25
1323CN Almere
€ 415.000
Lisztpad 21
1323BJ Almere
€ 475.000
Rachmaninovstraat 59
1323NB Almere
€ 375.000
Meer op Rimsky-Korssakovweg
Rimsky-Korssakovweg 1
Rimsky-Korssakovweg 3
Rimsky-Korssakovweg 5
Rimsky-Korssakovweg 7
Rimsky-Korssakovweg 9
Rimsky-Korssakovweg 11
Rimsky-Korssakovweg 13
Rimsky-Korssakovweg 15
Rimsky-Korssakovweg 17
Rimsky-Korssakovweg 19
Rimsky-Korssakovweg 21
Rimsky-Korssakovweg 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het maken van een muurdoorbraak - Mozartweg 1, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning op de zolder - J.S. Bachweg 57, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rimsky-Korssakovweg 173
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
