Messiaenplantsoen 101
1323 LJ, Almere
Kenmerken
1990
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 313.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Almere K 3061
Kadastrale aanduiding
€ 335.000
Laatst verkocht
Messiaenplantsoen 101 in Almere is een woning gebouwd in 1990 met 73 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 313.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 335.000 (05-11-2025). In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Messiaenplantsoen 101 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 313.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 335.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.7% (+€ 62.000)
Huidige WOZ
€ 313.000
De WOZ-waarde van Messiaenplantsoen 101 is in 4 jaar gestegen van € 251.000 naar € 313.000, een stijging van 24.7%. Dat is gemiddeld 6.2% per jaar. De sterkste stijging was 14.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rachmaninovstraat 59
1323NB Almere
€ 375.000
Messiaenplantsoen 81
1323LG Almere
€ 369.000
Schumannstraat 15
1323BT Almere
€ 399.000
Messiaenplantsoen 112
1323LJ Almere
€ 345.000
Messiaenplantsoen 111
1323LJ Almere
€ 359.500
Vivaldipad 52
1323AL Almere
€ 425.000
Meer op Messiaenplantsoen
Messiaenplantsoen 1
€ 365.000
Messiaenplantsoen 2
Messiaenplantsoen 3
Messiaenplantsoen 4
Messiaenplantsoen 5
Messiaenplantsoen 6
Messiaenplantsoen 7
Messiaenplantsoen 8
Messiaenplantsoen 9
Messiaenplantsoen 10
Messiaenplantsoen 11
Messiaenplantsoen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een container met een BULK-statiegeldautomaat voor de inname van petflessen en blikjes. - Pianoweg 117, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Chopinpad 28, [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - vergunningsvrij - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een nieuw bijgebouw - Bartokweg 4, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een nieuw bijgebouw - Bartokweg 4, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Messiaenplantsoen 101
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.