Lucille Ballstraat 54
1325 GK, Almere
Kenmerken
1992
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 450.000
WOZ 2025
133 m²
Perceeloppervlakte
Almere U 545
Kadastrale aanduiding
Lucille Ballstraat 54 in Almere is een woning gebouwd in 1992 met 124 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 450.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lucille Ballstraat 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 450.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lucille Ballstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 480.825 – 557.675
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.3% (+€ 136.000)
Huidige WOZ
€ 450.000
De WOZ-waarde van Lucille Ballstraat 54 is in 4 jaar gestegen van € 314.000 naar € 450.000, een stijging van 43.3%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 22.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 314.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Annie Bosstraat 61
1325NE Almere
€ 450.000
Adrienne Solserstraat 35
1325NZ Almere
€ 517.500
Romy Schneiderweg 39
1325LW Almere
€ 615.000
Louis de Funèsstraat 25
1325GA Almere
€ 475.000
Fellinilaan 92
1325VP Almere
€ 495.000
Adrienne Solserstraat 12
1325NT Almere
€ 465.000
Meer op Lucille Ballstraat
Lucille Ballstraat 2
Lucille Ballstraat 4
Lucille Ballstraat 6
Lucille Ballstraat 8
Lucille Ballstraat 10
Lucille Ballstraat 12
Lucille Ballstraat 14
Lucille Ballstraat 16
Lucille Ballstraat 18
Lucille Ballstraat 20
Lucille Ballstraat 22
Lucille Ballstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van houten gevel kozijnen naar kunststof kozijnen - Orson Wellesstraat 22, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - intrekken aanvraag - aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van raamkozijnen en schuifpui plaatsen - Orson Wellesstraat 22, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van houten gevel kozijnen naar kunststof kozijnen - Orson Wellesstraat 22, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lucille Ballstraat 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
