Jan Rijksenstraat 26
1335 NS, Almere
Kenmerken
2000
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 360.000
WOZ 2025
202 m²
Perceeloppervlakte
Almere B 3799
Kadastrale aanduiding
Jan Rijksenstraat 26 in Almere is een woning gebouwd in 2000 met 88 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 360.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Almere wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Jan Rijksenstraat 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Almere. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 360.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 238.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.3% (+€ 122.000)
Huidige WOZ
€ 360.000
De WOZ-waarde van Jan Rijksenstraat 26 is in 4 jaar gestegen van € 238.000 naar € 360.000, een stijging van 51.3%. Dat is gemiddeld 12.8% per jaar. De sterkste stijging was 26.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laan der V.O.C. 89
1335TK Almere
€ 450.000
Julistraat 67
1335DG Almere
€ 419.000
Februaristraat 104
1335AV Almere
€ 400.000
Voorjaarstraat 35
1335CV Almere
€ 330.000
Januaristraat 41
1335AB Almere
€ 375.000
Laan der V.O.C. 328
1335TB Almere
€ 360.000
Meer op Jan Rijksenstraat
Jan Rijksenstraat 1
Jan Rijksenstraat 2
Jan Rijksenstraat 3
Jan Rijksenstraat 4
Jan Rijksenstraat 5
Jan Rijksenstraat 6
Jan Rijksenstraat 7
Jan Rijksenstraat 8
Jan Rijksenstraat 9
Jan Rijksenstraat 10
Jan Rijksenstraat 11
Jan Rijksenstraat 12
€ 410.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Almere - verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel in voor en achterdakvlak - Jan Rijksenstraat 41, [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Almere - verleend - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van 2 dakkapellen - Jan Rijksenstraat 68, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - buiten behandeling - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Jan Rijksenstraat 68, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van 2 dakkapellen - Jan Rijksenstraat 68, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel in voor en achterdakvlak - Jan Rijksenstraat 41, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Almere - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Jan Rijksenstraat 68, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Rijksenstraat 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.