Aquamarijn 193
2403 DT, Alphen aan den Rijn
Kenmerken
1997
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 475.000
WOZ 2025
1.305 m²
Perceeloppervlakte
Oudshoorn C 8275
Kadastrale aanduiding
Aquamarijn 193 in Alphen aan den Rijn is een woning gebouwd in 1997 met 140 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 475.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Aquamarijn 193 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alphen aan den Rijn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 475.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aquamarijn 193 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.782 – 600.538
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.5% (+€ 144.000)
Huidige WOZ
€ 475.000
De WOZ-waarde van Aquamarijn 193 is in 4 jaar gestegen van € 331.000 naar € 475.000, een stijging van 43.5%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde
€ 331.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Opaalstraat 12
2403XK Alphen aan den Rijn
€ 425.000
Cantharel 30
2403RA Alphen aan den Rijn
€ 415.000
Aquamarijn 99
2403DS Alphen aan den Rijn
€ 339.000
Cantharel 52
2403RA Alphen aan den Rijn
€ 475.000
Aquamarijn 115
2403DS Alphen aan den Rijn
€ 375.000
Meer op Aquamarijn
Aquamarijn 1
Aquamarijn 2
Aquamarijn 3
Aquamarijn 4
Aquamarijn 5
Aquamarijn 6
€ 325.000
Aquamarijn 7
Aquamarijn 8
€ 340.000
Aquamarijn 9
Aquamarijn 10
Aquamarijn 11
Aquamarijn 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aquamarijn 193
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.