Zuid-Holland

Postcode 2403, Alphen aan den Rijn

61 straten in postcodegebied 2403

4.547

Adressen

170

Verkocht (2 jaar)

€ 413.606

Gem. verkoopprijs

118 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2403 in Alphen aan den Rijn telt 4.547 adressen verdeeld over 61 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 413.606. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 118 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2403 zijn de afgelopen twee jaar 170 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Alphen aan den Rijn? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2403 ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn. Hieronder vind je een overzicht van alle 61 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Zuid-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alphen aan den Rijn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 502k +6,6% sinds Q1 '25

€471k

Q1 '25

€513k

Q2 '25

€506k

Q4 '25

€502k

Q1 '26

€502k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,3%

Q1 '25

+7,9%

Q2 '25

+6,2%

Q4 '25

+5,6%

Q1 '26

+6,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Alphen aan den Rijn valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,3%

90%

Appartement

+7,5%

78%

Hoekwoning

+5,1%

79%

2-onder-1-kap

+4,6%

79%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2403

Aardster 221 Akkerwinde 142 Amethiststraat 63 Aquamarijn 127 Barnsteenstraat 95 Batenstein 87 Boterbloemweg 129 Bremstraat 69 Briljantstraat 222 Burgemeester Bruins Slotsingel 7 Cantharel 69 Champignon 26 Dennevlam 24 Diamantstraat 242 Distelstraat 22 Edelsteensingel 36 Eekhoorntjesbrood 64 Elfenbankje 23 Elzekrulzoom 78 Ericapark 42 Geerestein 116 Grashof 104 Groenestein 103 Haagwinde 10 Helmhof 54 Het Rondeel 1 Hoefbladstraat 38 Honingzwam 90 Houtzwam 21 Juweelstraat 79 Kamillestraat 17 Karbonkelstraat 6 Klaproosstraat 62 Klaverhof 154 Koningsmantel 24 Koraalzwam 156 Korenbloemweg 51 Kromme Aarweg 3 Loevestein 144 Lupinesingel 332 Morielje 15 Opaalstraat 26 Paddestoelweg 157 Parelstraat 20 Pinksterbloemweg 9 President Kennedylaan 10 Ravestein 23 Robijnstraat 36 Saffierstraat 235 Smaragdstraat 37 Stuifzwam 85 Toermalijnstraat 16 Veldbloemweg 44 Veldhuizenpad 1 Wederikstraat 195 Weegbreestraat 44 Weerdestein 43 Westkanaalweg 17 Wikkestraat 74 Zeewinde 82 Zuylestein 25

Kaart 2403 Alphen aan den Rijn

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Grashof 11

Alphen aan den Rijn